“경북도청 이전은 국가적으로 새로운 개발 축이 또 하나 만들어지는 효과를 낼 겁니다.”
지난 11일 김관용 경북도지사는 “한반도의 허리 경제권이 구축될 수 있을 것”이라며 이같이 말했다. 새 도청 소재지를 안동•예천으로 옮기면서 상대적으로 뒤떨어졌던 경북 북부 일대 개발이 본격화될 수 있고, 이것이 국가 경제에도 기여할 수 있다는 것이다.
경북도청 신도시는 경북 안동시 풍천면과 예천군 호명면 일대 1만 966km²에 조성된다. 2조 1,579억원을 들여 추진된다. 현재 유관기관 130개 중 105개 기관인 81%가 이전을 희망하고 있으며, 이 중 32개소는 부지매입을 완료하는 등 본격적인 마무리 개발이 이루어 지고 있다.
김 지사는 “도청이전은 단순한 청사 이전이 아니라 문화와 역사, 혼을 함께 옮기는 것”이라며, “경북의 전 영역에 걸쳐 큰 변화의 바람이 불 것으로 기대한다”고 했듯이, 경북도청신도시는 역사와 전통이 살아있는 문화도시, 저탄소 녹색성장을 주도하는 전원형 생태도시, 경북의 신성장을 이끌어가는 명품행정 지식산업도시로 건설돼 인구 10만명의 복합형 자족도시가 될 것으로 기대하고 있다.
이처럼 경북도청신도시의 개발이 활성화 되면서 부동산에 대한 기대감도 함께 일어나고 있다.
부동산 전문가에 따르면, “시•군청 등 공공기관 주변은 공원이나 문화센터 등을 조성해 쾌적한 환경을 갖추는 경우가 많다”며, “특히 공공기관 주변으로 들어설 수 있는 신규 아파트 물량이 한계가 있기 때문에 희소가치까지 높다”고 설명했다.
실례로 남악신도시의 경우 전남도청 이전 후 인구증가와 함께 높은 시세상승세를 보이고 있어, 경북도청이전신도시 또한 높은 가격 상승이 예상되는 지역으로 손꼽히고 있다.
한편, 오는 2월 경북도청과 교육청이 이전할 예정으로, 같은시기 경북도청신도시 B1-3블록에 모델하우스를 오픈하는 ‘모아엘가 에듀파크’가 지하2층~지상14~26층, 총 7개동, 593세대를 공급한다고 밝혀 이전공무원 및 주변지역 내집 마련 수요자들에게 관심이 모아지고 있다. 실수요자들이 가장 선호하는 전용면적 84m²(A, B)로만 구성되어 있으며, 4베이(Bay)-4룸(Room) 혁신설계로 공간을 더 여유롭게 누리는 최신 트랜드 평면으로 구성되어 있다. 전세대 남향, 남동향 판상형 설계로 채광이 우수하고 맞통풍을 통한 공간감과 개방감을 극대화 하였다.
‘모아엘가 에듀파크’가 들어오는 곳은 경북도청 신도시 1단계 개발계획구역으로 7개의 교육시설이 들어설 예정인데, 초등학교(예정)가 단지와 붙어 있고, 유치원(예정), 호명고등학교(예정)가 인근지역에 위치하고 있으며, 특히 단지 내 별동으로 어린이집이 들어올 예정이어서 학부모들에게 높은 관심을 받고 있다.
녹지공간을 확인해 보면, 단지와 붙어 있는 근린공원 예정되어 풍부한 녹지공간과 4계절 아름다운 경관조망권을 제공하며, 여러 근린공원과 수변공원이 인근지역에 위치하고 있어 쾌적한 주거환경을 제공한다.
교통환경을 살펴보면, 중앙고속도로, 중부내륙고속도로, 국도 28, 34번, 지방도 916, 927번등의 이용이 편리하고, 총 7개의 도로가 확장 및 신설 예정되어 있어 경북 1시간대 생활권이 가능하다. 또한, 경북도청신도시 제2행정타운(예정)이 인근지역에 위치하고 있어, 정부지방 합동청사, 경상북도 개발공사, 경찰청기동대 등 풍성한 인프라를 구축 할 것으로 기대되고 있다.
단지와 세대에는 다양한 시스템들이 도입될 예정이다. 관리비 절감을 위해 LED 조명, 로이유리, 환기시스템, 대기전력 차단시스템, 최신절수형 터치수전, 실별 온도제어 시스템, 일괄소등시스템, 에너지 모니터링 시스템이 도입되며, 입주민들의 안전을 위한 푸쉬풀 도어락, CCTV 및 디지털 녹화 시스템, 전층 스프링클러 시스템, 저층부 가스배관 방범커버, 무인택배시스템, 차량번호인식 시스템이 도입된다. 또한, 생활의 편의를 위하여 모든 자녀방에 붙박이장 제공, 독립식 인덕션, 복도에서 엘리베이터를 기다릴 필요 없이 집안에서 엘리베이터를 호출할 수 있는 엘리베이터 콜 시스템을 도입할 예정이다.
경북도청신도시 ‘모아엘가 에듀파크’ 모델하우스는 2월19일 오픈 하며, 경상북도 안동시 옥동 1115번지에 있다.
