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총선때 미뤘던 물량 대거 등장...LTVㆍDTI 연장 발표
GS건설 '동탄파크자이', 대림산업 'e편한세상 양주신도시2차', 롯데건설 '길음 뉴타운 롯데캐슬 골든힐스' 29일 분양 돌입
이번 주말, 곳곳에서 견본주택이 문을 열고 분양에 들어가 지난 총선때 주춤했던 분양열기가 다시 시장을 들썩이게 할 것으로 보인다.
봄바람이 불면서 서서히 열기가 오르던 분양시장이 총선을 전후해 잠시 주춤했었는데 총선도 끝나고 정부가 6월만료되는 LTV, DTI 재규제도 하지않겠다고 3개월이나 앞질러 발표해 이번 주말 분양시장에는 많은 주택수요자들이 몰릴 것으로 전망된다.
■ GS건설 '동탄파크자이'
GS건설은 오는 29일 동탄2신도시 북동탄권역 A8블록에서 공급하는 '동탄파크자이' 견본주택을 오픈하고 분양에 들어간다.
동탄파크자이는 수도권 최대 규모를 자랑하는 동탄2신도시에서도 고급주거지로 선호도 높은 북동탄 권역에 위치해 있는데다 SRT 환승역·동탄테크노밸리·삼성나노시티(삼성전자 반도체)·동탄2시범단지 등 주요 핵심시설과 인접해 있어 분양 전부터 많은 관심을 받고 있다.
이 단지는 지상 최고 15층, 19개동, 전용면적 93~103㎡, 총 979가구 규모다. 전용면적 별로는 △93㎡ 89가구, △99㎡ 657가구, △103㎡ 233가구 등 신도시 내 희소가치가 높은 전용면적 85㎡ 초과 단지에 자이 브랜드 시너지 효과까지 더해 지역 내 최고급 주거단지로 자리매김할 전망이다.
전 세대에 넉넉한 규모의 알파룸 공간이 제공되며 각 주택형별로 4.6m~5.0m의 광폭거실이 적용돼 가족들의 공용공간을 강화하는데 힘썼다. 또한 2.4m 천장고로 개방감이 좋으며 베타룸, 주방 팬트리, 삼면 발코니(일부 가구) 등 혁신 설계가 적용된다.
청약은 5월 2일(월) 특별공급을 시작으로 3일(화) 1순위, 4일(수) 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 12일(목)에 발표하고, 계약기간은 17일(화)~19일(목) 3일간 진행된다. 입주는 2018년 8월 예정이다.
■ 대림산업 'e편한세상 양주신도시2차'
단지가 위치한 양주신도시는 지하철 7호선 연장사업의 최대 수혜지로 꼽히는 지역으로, 수도권 북부 최대 규모이자 유일한 신도시로써 수요자들의 관심을 모으고 있다.
경기도 양주신도시 A-18 블록에 공급될 예정인 'e편한세상 양주신도시2차'는 지하 1층~지상 25층, 13개동, 총 1,160가구 규모다. 전용면적별로는 △66㎡ 190가구 △74㎡ 280가구 △84㎡ 690가구로 구성된다. 입주는 2018년 5월 예정이다.
청약 일정은 5월 3일 특별공급을 시작으로 5월 4일 1순위, 5월 9일 2순위 접수를 받는다. 당첨자는 5월 13일에 발표하며, 5월 18일~20일 3일간 당첨자계약을 진행한다. 계약조건은 계약금 10%(5%씩 2회 분납), 중도금 60%에 대한 융자를 무이자로 지원한다.
■ 롯데건설 '길음뉴타운 롯데캐슬 골든힐스'
롯데건설은 29일 성북구 길음뉴타운에서 '길음뉴타운 롯데캐슬 골든힐스'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 들어간다.
서울 성북구 길음3재정비촉진구역에 들어서는 길음뉴타운 롯데캐슬 골든힐스는 지하 4층~지상 최고 24층, 5개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 399가구 규모 중 222가구가 일반에 분양된다.
이 단지는 오는 12월 개통 예정인 경전철 우이신설선 노선인 정릉삼거리역(가칭)을 도보로 이용할 수 있어 교통 수혜 단지로 꼽히고 있으며, 지하철 4호선 길음역을 이용할 수도 있다.
롯데건설은 5월2일(월) 특별공급을 시작으로 5월3일(화) 1순위 청약을 받는다. 당첨자는 5월13일(금)에 발표되며, 계약은 5월18일(수)부터 20일(금)까지 3일간 진행된다.
실수요자들의 부담을 낮추도록 중도금(60%) 전액에 대해 무이자 혜택이 제공되며 입주는 2019년 1월 예정이다.
