◆…GS건설, 현대건설, 포스코건설이 분양하고 있는 일산 '킨텍스원시티' 견본주택 모습
총선후 수요자 관심 몰려...또 다시 견본주택밖 줄서기 연출
일산신도시 마지막 노른자위 킨텍스 원시티 관심 집중
총선을 전후해 잠시 뜸했던 분양시장이 총선이 끝나자 마자 다시 열기를 더하고 있다. GS건설, 현대건설, 포스코건설이 일산신도시에 분양하고 있는 '킨텍스원시티'에도 주말 5만명에 달하는 수요자들이 몰려 견본주택이 서있을 자리도 없이 북적였다.
GS건설은 지난 22일 오픈한 일산 킨텍스원시티 견본주택에 주말까지 사흘동안 각각 4만9천여 명이 다녀갔다고 밝혔다. 그 동안 총선으로 미뤄왔던 분양 물량이잇달아 분양에 나서면서, 모처럼 화창한 주말을 맞은 견본주택에 내방객들의 발걸음이 끊이지 않았다.
▶ 일산신도시 마지막 노른자위 킨텍스 원시티 관심 집중…4만 9천여명 방문
GS건설·포스코건설·현대건설이 경기도 고양시 고양관광문화단지(통칭 한류월드) M1~M3블록에서 공급한 '킨텍스 원시티'에 주택 수요자들의 관심이 쏟아졌다. 지난 금요일 오픈한 견본주택에주말까지 3일간 총 4만9천여명(22일 1만2천명, 23일1만8천명, 24일 1만9천명)이 방문했다.
이른 아침부터 견본주택을 찾아온 내방객들의 줄이 길게 이어지며 장사진을이뤘고, 대부분 주말을 맞아 집을 살펴보려는 가족 단위로 찾아온 고객들이 많았다.
방문객들은 일산신도시의 마지막 남은 개발부지에 다양한 호재 및 풍부한생활 인프라를 가진 킨텍스 원시티에 높은 점수를 주는 모습이었다.
실제로 킨텍스 원시티는 GTX 사업 가운데 속도가 가장 빠른 A노선(킨텍스~삼성역 36.5㎞) 킨텍스역(가칭) 단지바로 앞에 들어설 예정인데다 한강, 일산호수공원, 한류월드및 킨텍스 등을 한눈에 내려다보는 조망권을 자랑한다.
사업지 반경1km 이내에 현대백화점, 킨텍스 전시장, 원마운트, 아쿠아플라넷, 롯데빅마켓, 이마트등의 편의시설을 걸어서 이용할 수 있어 주거환경이 뛰어나다. 더욱이 이미 개발이 완료된 일산신도시 구도심에들어서는 새아파트라는 희소가치도 높게 평가 받았다.
또한 노후 아파트나 기존의 초고층 복합단지와 차별화된 평면과 현관이나복도, 주방 등의 자투리 공간을 활용한 수납장도 주부들의 높은 호응을 이끌어 냈다. 특히 기존 아파트에서 보기 드물었던 중정형 테라스나, 3면 발코니등의 특화 설계는 방문객들의 호평을 받았다.
상담을 받은 백석동의 이모씨(44세)는 “일산에서 15년째살고 있지만 백화점, 마트, 공원 등 대부분의 편의시설이완비돼 있고 구도심과 다르게 유흥시설 등이 없는 곳이라 실제 거주하기에 이만한 곳이 없다고 생각한다”며, “사전에 분양홍보관에서 서비스면적이 넓다고 말만 들었는데 직접 보니 지금 살고 있는 대형 아파트와 크기가 비슷한것 같아 이참에 새아파트로 갈아타고 싶다”고 말했다.
킨텍스 원시티는 지하 3층~지상 최고 49층, 15개동전용면적 84~148㎡ 총 2208가구 규모로 이중 아파트는전용면적 84~148㎡ 2038가구, 오피스텔은 전용면적 84㎡ 170실로구성된다.
전용면적별로는 아파트는 △84㎡ 1834가구(3면발코니 및 테라스형 등) △104㎡ 101가구(3면발코니형) △120㎡ 91가구(테라스형) △143㎡(펜트하우스) 9가구 △148㎡(펜트하우스) 3가구등 특색 있는 설계가 적용된다. 오피스텔은 전용면적 △84㎡A(4베이 아파텔) 158실 △84㎡D(테라스 복층형) 12실 등 주거용으로 지어진다.
킨텍스 원시티의 아파트는 4월 27일(수) 특별공급을시작으로 28(목)일 1순위, 29일(금) 2순위 청약을받는다. 3개의 블록별로 각각 별도로, 비슷한 주택형을 모아군별 청약을 받는다. 청약을 받는 군은 ▲84㎡A(A1~A3), ▲84㎡B(B1~B3), ▲84㎡C, ▲84㎡T(T1~T3), ▲104㎡A, ▲120T(T1~T3), ▲143㎡P(P1~P3), ▲148㎡P 등 8개 군이다.
블록별로 청약을 따로 받지만 당첨자 발표일이 달라 1순위 중복 신청이 가능하다. 당첨자 발표일은 M1블록 5월10일, M2블록 5월9일, M3블록 5월6일이다. 동시에 당첨될 경우 당첨자 발표일이 빠른 단지에 배정된다. 계약일은 5월 16일부터 18일까지 3일간으로 동일하다.
오피스텔의 경우 아파트와 청약일정이 다르다. 4월 29일(금)·30일(토) 양일간 청약을받으며 5월 1일(일) 당첨자를 발표한 후 5월 2일(월) 계약을 진행한다. 오피스텔은 1인당 블록별로 1건만 신청이 가능하고 건별 500만원의 청약신청금이 필요하다.
