신규 도로 개통 앞둔 ‘경북도청신도시’ 기대감으로 들썩

분양 시장에서 교통 여건이 분양성패를 좌우 하고 있다. 그 중에서도 신규 도로가 개통되는 지역에 대한 관심이 뜨겁다.

신규 도로 인접 지역은 향후 교통 접근성이 크게 좋아진다는 점에서 계획 발표 시점부터 개통 때까지 인근 부동산 가격이 꾸준히 상승할 가능성이 있기 때문이다.

이렇다 보니 청약시장에서는 신규 도로 개통이 예정된 지역이 연일 호황을 누리고 있다. 실제 세종~서울 고속도로 개통이 발표 된 후 분양된 '힐스테이트 세종 3차'는 16일만에 완판 돼 최근 세종시에서 나온 '완판' 단지 중 최단기록을 달성했으며, 지난 5월 개통한 수원-광명 고속도로가 인접한 '광명역 태영 데시앙'은 청약접수에 총 4만1,192건의 청약통장이 몰리면서 평균 36대1, 최고 288대1의 경쟁률을 기록했다.

부동산 관계자는 “신규 도로 개통은 해당 지역에 대형 개발호재로 작용해 일대 부동산 시장을 들썩이게 만드는 중요 요인”이라며 “특히 신규 도로 개통은 향후 교통 접근성의 향상으로 이어져 집값 상승에 유리하기 때문에, 일대에 분양되는 아파트는 실수요자나 투자자들 관심이 높은 편이다”고 말했다.

▣ 개발호재 이어지는 경북도청신도시 오는 10월 신규 도로 개통 눈길

이러한 상황 속 개발호재가 이어지는 경북도청신도시에 신규 도로의 개통이 예정 돼 눈길을 끌고 있다. 경북도청신도시는 2010년부터 2027년까지 총 3단계로 개발되는 신도시로 현재 1단계 개발사업을 마무리 짓고 2단계 개발사업에 박차를 가하고 있다.

이곳에서는 오는 10월 예천과 경북도청신도시를 잇는 도로가 개통 될 예정이다. 예천과 도청신도시 간 8.5㎞을 연결하는 4차선 도로다. 특히 이 도로가 개통되면 신도시로의 인구의 유입이 촉진되고 지역 관광활성화 및 농•특산물 판로확대로 지역경제 활성화에 크게 이바지할 것으로 기대 돼 소비자들의 관심이 주목되고 있는 상태다.

이러한 경북도청신도시에서는 현재 ㈜동일이 '경북도청신도시 동일스위트'를 분양중이다.

단지는 경북도청신도시 B2블록에 들어서며, 지하 3층~지상 25층, 23개동, 총 1,499가구(▲77㎡ 590가구 ▲84㎡ 909가구)규모의 중소형 대단지로 조성된다.

단지 내 총 6000㎡ 규모에 이르는 대규모 커뮤니티 시설을 조성하는 것이 장점으로 이는 경북도청신도시 내 최대규모다. 특히 커뮤니티시설에는 경북도청신도시 최초의 단지 내 실내수영장이 조성된다. 여기에 스크린골프장, 헬스장, GX룸, 도서관, 다목적실, 골프연습장, 사우나, 키즈랜드 등도 들어설 예정이다. 여기에 테마 어린이 놀이터, 잔디광장, 생태연못 등의 특화 조경 시설도 선보일 예정이다.

이외에도 단지는 전 가구를 남향배치 및 판상형 4Bay로 구성해 채광 및 통풍을 극대화 했으며, 세대 내부설계로는 펜트리, 대형 드레스룸, 가변형벽체, 붙박이장 등의 다양한 특화 설계가 도입된다. 또 홈 네트워크 시스템, 음식물탈수기, 자동환기 시스템, 원격검침시스템, 디지털 도어록, 주차통제 시스템 등 입주민의 편의와 안전에 신경 쓴 최첨단 시스템도 적용된다.

한편 단지 100m 이내 좌•우로는 호명초등학교(가칭)와 호명고등학교(가칭)가 위치해 개교를 앞두고 있어 학부모 수요자들의 관심이 뜨겁게 이어지고 있는 상태다. 특히 호명고등학교의 통합 소식에 그 관심은 더욱 높아졌다는 게 현장관계자의 말이다.

이외에도 단지는 반경 500m이내로 수변공원, 문화의 거리 및 중심상업지구로의 접근이 가능하며, 인근으로 검무산 자락과 신리천을 따라 근린공원과 체육공원 등이 자리하고 있어 편리한 생활, 문화인프라를 갖춘 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있을 전망이다.

'경북도청신도시 동일스위트'의 모델하우스는 안동시 송현동 경안중학교 앞에 위치했으며, 입주는 경북도청신도시의 기반시설이 완성되는 2019년 2월 예정이다.