특화설계로 수요자들 마음 녹인다 'e편한세상 명지'

발코니 확장을 통해 보다 넓은 면적을 제공받을 수 있는 4bay 및 펜트리 제공으로 공간활용성을 극대화한 아파트들이 각광을 받고 있는 모습이다.

이는 실용성을 중시하는 최근 추거 트렌드를 반영한 결과로 분양 성적도 좋다.

지난 3월 경기도 의정부시 호원동에서 분양했던 '의정부 롯데캐슬골드파크'는 현관ㆍ복도, 주방 펜트리, 드레스룸, 알파룸 등 4개의 수납공간을 한 평면에 배치해 공간과 수납을 극대화했다.

이 단지는 청약에서 1681가구 모집에 8536명이 몰려 평균 5.8대 1의 청약경쟁률을 기록하며 지난해 의정부시에서 분양된 아파트 1순위 청약 평균 경쟁률(0.22대 1)을 크게 웃도는 결과를 보였다.

업계 관계자는 “최근 실용성을 중시하는 추세가 계속돼 공간활용이나 수납특화는 물론 차별화된 설계를 선보이는 건설사들이 늘고 있다”며 “실제 많은 수요자들이 아파트의 입지나 교통여건만큼 수납이나 단열 등을 섬세하게 따지고 있기 때문”이라고 분석했다.

환경부 층간소음 이웃사이센터에 따르면 층간소음 상담 건수는 센터가 개소한 2012년 8795건, 2013년 1만 8524건, 2014년 2만 641건, 2015년 1만 9278건으로 조사됐다.

2012년부터 올 5월까지 접수된 층간소음 현장진단 서비스 1만 6514건 중 일반 아파트에서 발생한 비율이 80.4%로 가장 많았고 다세대 12.8%. 연립주택 6.1%. 주상복합 0.8% 순으로 이어져 일반아파트의 층간소음 발생이 압도적으로 많은 것으로 나타났다.

이에 건설사들도 주민 사이에 발생하는 다툼으로부터 주민을 보호하고 분양 경쟁력을 높이기 위해 새로운 설계와 설비ㆍ자재를 사용해 범죄 발생 가능성을 최소화하는 노력을 기울이고 있다.

특허를 받은 마감재를 활용하거나 기존 아파트 대비 두꺼운 벽과 바닥 두께와 완충재를 사용하는 등 다양한 방법으로 정부 규제보다도 한층 더 강화된 설계를 선보이고 있다.

대림산업이 최근 공급을 시작한 'e편한세상 명지'에도 4bay, 펜트리(일부)부터 층간소음 저감 설계, 전 가구 LED 조명 등 다양한 특화설계를 선보인다.

명지국제신도시 복합4블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 27층, 4개 동, 전용 87, 98㎡, 총 377가구 규모의 아파트와 지상 1층~3층 상업시설로 구성된다.

'e편한세상 명지'는 다양한 특화 설계가 적용된다. 세대 전체에 100% LED 조명 시설을 적용해 에너지 절감이 가능하며 고성능 헤파필터를 적용한 공기청정환기시스템이 도입돼 쾌적한 실내 주거환경을 제공한다.

또 집안 모든 벽에 끊김이 없는 단열 설계를 적용해 열 손실을 최소화하고 모든 창호에 소음차단과 냉난방 효율이 높은 이중창 시스템을 적용했다. 거실과 주방에는 일반 아파트보다 2배 가량 두꺼운 60㎜ 바닥차음재를 설치해 층간 소음을 저감했다.

아울러 모든 단지를 남향위주로 배치해 일조량이 풍부하고 타입별로 펜트리 공간을 확보해 수납공간이 넉넉하다. 4bay 설계와 맞통풍 구조 등도 적용될 예정이다.

커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 라운지카페, 실내골프연습장이 예정돼 단지 안에서 다양한 여가생활이 가능하다.

이외에도 넓은 광폭주차장, 무인택배보관소, 지하주차장 LED 조명제어시스템, 고화질 CCTV, 원격검침 시스템, 각종 스마트 시스템 등이 적용돼 편의성, 안전성, 보안 수준을 높였다.