이는 G7이 제조업에 특화된 시설을 구비하고 있어서다.
G7은 지상 1층에 40피트 컨테이너 하역장을 완비하고 있다. 또 드라이브인시스템(지상 6층까지)을 통해 2.5톤 트럭 및 지게차가 제조형 공장층 공장 내부까지 진입할 수 있다. 이 외에도 6m 광폭통로, 도어투도어 시스템, 최고 6.3m에 달하는 높은 층고를 갖추는 등 제조업 특화 설비를 자랑한다.
G7은 경기도 화성시 동탄테크노밸리 31-1,2블록에 위치한다. 연면적 89807㎡, 지하 2층~지상 20층 규모로 들어설 예정이다. 동탄2신도시에 자리하는 지식산업센터 중 최대 규모다.
교통여건도 뛰어나다. 동탄순환대로와 경부고속도로 교차 코너변에 위치해 접근성이 뛰어나다. 또 경부고속도로, 용인-서울 고속도로를 3분 대에 진입할 수 있다. 여기에 도보 10분거리에 자리한 SRT고속철도(2016년 개통예정), GTX(2021년 개통예정)를 이용해 강남까지 20분대에 도착할 수 있는 장점이 있다. 아울러 인덕원 수원 복선전철 개통 및 트램 1,2호선 개발 등 추가 교통호재 또한 앞두고 있다.
지식산업센터 G7은 판교의 약 2배, 광교의 약 11배 규모로 수도권 최대규모의 첨단산업단지에 위치한다. 이 지역은 삼성전자, 삼성엔지니어링, 두산중공업, 3M 등 각종 대기업에서부터 여러 벤처기업, 연구시설, 도시형공장이 입주하고 있다. 또 화성동탄산업단지, 오산가장산업단지, 수원산업단지, 고덕산업단지가 인접해 있어 기업별, 동업종별 시너지 효과가 기대되고 있다.
G7은 호실별 발코니(일부호실 제외), 지역냉난방 FCU, 대형 로비, 접견공간, 세미나실, 샤워실 등을 갖추고 있으며, 19층과 20층은 공간활용도가 뛰어난 섹션오피스로 구성된다.
G7의 시공예정사는 SK건설, 사업시행사는 지디개발, 자금관리사는 아시아신탁이다. 입주 기업은 중도금 전액 무이자 대출 및 분양가 70% 장기 저리 대출 혜택을 받을 수 있다.
