택지지구 아파트의 경우 초기입주 시 기반시설이 미비해 교통이 불편하고 편의시설도 부족한 경우가 많다.
하지만 구도심은 교통이나 교육, 편의시설 등의 인프라가 잘 갖춰져 있지만 단지 자체가 낡은 경우가 많아 구도심의 새 아파트는 소비자들에게 큰 인기를 끌고 있는 상황이다.
업계관계자는 “학교, 마트, 행정시설뿐만 아니라 직장도 근처에 위치해 직주근접이 가능한 아파트 단지가 꾸준한 인기를 얻고 있다”며, “생활인프라가 잘 갖춰진 구도심에 들어서는 새 아파트는 희소성도 높아 웃돈도 붙고 환금성이 확보돼 투자가치도 높다”고 말했다.
생활인프라가 풍부한 도시인 경북 구미시에 젊은 수요자의 눈길을 끄는 아파트가 들어선다. 효성그룹의 진흥기업이 '강변뉴타운 효성해링턴 플레이스'를 공급한다는 소식이다.
단지는 지하 2층~ 지상 19층, 전용면적 59~84㎡, 총 528가구로 구성되며 이 중 280가구가 일반분양 분이다. 대부분의 가구가 판상형, 남향 및 남동향 위주로 설계해 채광과 통풍이 좋다.
'강변뉴타운 효성해링턴 플레이스'는 교통은 물론 학군도 우수해 실수요자 만족도가 높다. 초•중•고가 가깝고 주변에 공원 등이 위치해 생활환경이 쾌적하다. 비산초를 도보로 통학 할 수 있고 신평초와 광평초 등 학교가 인접해 있다. 이외에도 금오공고, 한국폴리텍대학이 있다.
또한 단지 인근으로는 다목적구장과 축구장, 야구장 등이 조성된 대규모의 강변체육공원과 비산체육공원 등이 있어 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.
단지는 구미공단종합시장과 롯데마트가 도보권에 있고 이마트와 홈플러스, 순천향대학병원, 문화예술회관 등도 가깝다. 특히 공단동과 원평동 일대에 대규모 재건축 사업을 추진 중이다. 사업이 완료되면 '강변뉴타운 효성해링턴 플레이스'를 포함, 5000여 가구의 뉴타운급 신흥 주거지가 형성 될 것으로 보인다.
'강변뉴타운 효성해링턴 플레이스'가 들어서는 사업지는 구미 국가산업1단지 바로 위쪽에 위치해 있으며 경부고속도로와 낙동강 사이에 있어 구미에서도 가장 최중심지로 직주근접이 가능하다. 또 구미 IC가 차량 5분 내외에 있어 고속도로 이용이 쉽다. 또 구도심의 종합터미널이 차량으로 6분, 구미역이 8분 거리에 있다.
