e편한세상 녹양역.사진=e편한세상 제공
풍부한 인근 학군으로 통학길 안전을 확보한 아파트에 대한 인기가 높아지면서 이달 공급을 앞둔 의정부 'e편한세상 녹양역'이 주목받고 있다.
■ 학주 근접 아파트 단지, 자녀 둔 실수요자들 몰려
경찰청 통계에 따르면 2015년 한 해에만 교통사고로 14세이하 어린이들 중 83명이 사망하고 1만8524명이 부상을 당했다. 최근 들어 통학길 안전사고는 감소세로 접어들고 있지만 통학환경의 안전을 우려하는 학부모들은 줄지 않고 있다. 이와 같은 추세는 안전한 학군을 선호하는 수요자들이 늘고 있는 이유로 풀이된다.
KB 부동산 시세에 따르면 경기 수원 광교신도시에서 초등학교, 중학교가 인접한 '광교e편한세상' 전용 100㎡의 평균 매매가는 7억9000만원으로 초등학교와 조금 거리가 있는 A아파트 전용 100㎡의 평균매매가(7억2000만원)보다 7000만원 정도 더 높게 거래되고 있다.
분양 관계자는 "주택시장 주 구매층이 30~40대 층으로 이동하면서 자녀교육을 위한 학주 근접 아파트가 주목을 받고 있다"며 "학교가 단지 가까이 위치한 아파트들의 경우 자녀 통학 걱정이 없고 각종 편의시설 또한 잘 갖춰진 경우가 많아 실수요자들의 선호가 꾸준한 편"이라고 전했다.
한편 이달 경기도 의정부시에 인근으로 학군이 풍부한 'e편한세상 녹양역'이 공급될 예정으로 인근 수요자들의 이목을 집중시키고 있다. 특히 이 단지는 녹양역세권 개발사업 등 각종 호재도 겹쳐 향후 미래가치가 기대되는 곳이다.
■ 안심교육환경 갖춘 'e편한세상 녹양역'
'e편한세상 녹양역'은 경기도 의정부시 가능동 109-1 외 9필지에 공급된다. 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 45㎡~74㎡ 총 416가구 규모다.
더불어 기존 형성돼 있는 학군 이용도 가까워 자녀들의 안전하고 편리한 등하굣길도 기대된다. 단지 인근에 의정부중학교, 의정부고등학교 및 가능초, 녹양초, 버들개초, 녹양중 등 풍부한 학군을 갖췄다. 초등학교 신설도 예정돼 있다.
분양 관계자는 "자녀들의 교육여건을 중요시 여기는 학부모들이 늘며 인근에 학군이 갖춰진 아파트의 수요가 증가하는 추세"라며 "'e편한세상 녹양역'은 학군은 물론 개발호재도 풍부해 경쟁력을 갖췄다"고 말했다.
'e편한세상 녹양역'은 의정부시 녹양역세권 개발의 수혜지로 기대를 모으고 있다. 개발사업이 예정된 녹양역세권 도시기반시설용지는 학교, 유치원, 공원, 도로, 문화시설, 주차장, 완충녹지로 활용될 예정이다. 이에 따라 준공 후에는 녹양역을 중심으로 의정부 내 신규 부도심권이 형성될 것으로 보인다.
단지 주변 패션로데오거리, 법원 등 편리한 생활인프라 및 1호선 녹양역, 외곽순환고속도로 등을 통한 교통여건도 좋다.
