작년보다 396만㎡ 늘어…제주는 외국인 토지 처음으로 감소
외국인이 국내에 보유한 땅이 여의도 면적(윤중로 둑 안쪽 290만㎡)의 약 80배로 국토의 0.2%에 달하는 것으로 집계됐다.
23일 국토교통부에 따르면 올해 상반기 기준 외국인이 보유한 국내 토지는 총 2억3천223만㎡로 작년 말에 견줘 396만㎡가 늘었다.
다만 외국인 보유 토지의 공시지가 총액은 32조2천608억원으로 같은 기간 3천95억원 감소했다.
외국인 토지가 늘어난 것은 중국 안방보험그룹이 국내 생명보험업계 8위 규모이던 동양생명[082640]을 인수하면서 땅 249만㎡를 취득한 영향이 크다.
소유자 국적에 따라 외국인 토지를 나눠보면 미국이 1억1천838만㎡(51.0%), 유럽이 2천134만㎡(9.2%), 일본이 1천881만㎡(8.1%), 중국이 1천685만㎡(7.2%), 기타국가가 5천685만㎡(24.5%)였다.
또 소유자의 성격별로 외국인 토지를 나누면 외국적을 가진 교포의 땅이 1억2천552만㎡(54.1%)로 가장 많았고 합작법인(7천511만㎡·32.3%), 순수외국법인(1천941만㎡·8.4%), 순수외국인(1천163만㎡·5.0%), 정부·단체(56만㎡·0.2%) 순이었다.
시도별 외국인 토지는 경기가 3천841만㎡(16.5%), 전남이 3천804만㎡(16.4%), 경북이 3천484만㎡(15.0%), 강원이 2천340만㎡(10.1%), 제주가 2천37만㎡(8.8%) 등이었다.
최근 몇 년간 중국인을 중심으로 외국인들의 땅 투자가 몰렸던 제주는 외국인 토지가 작년 말보다 21만8천㎡가 줄어 눈길을 끌었다.
제주의 외국인 토지가 감소한 것은 관련 통계가 작성된 2002년 이후 처음이다.
외국인이 가진 제주 땅은 2011년 867만3천㎡에서 작년 말 2천58만8천㎡로 약 2.4배 뛴 상황이었다.
제주 땅을 팔아치운 외국인은 중국인이었다.
상반기 현재 제주에 853만2천㎡의 땅을 가진 중국인들은 애초 중국인의 땅으로 분류됐던 제주헬스케어타운(26만㎡)이 소유권 이전이 안된 것으로 확인돼 빠진 것을 제외하고도 작년 말 이후 34만9㎡의 땅을 처분했다.
중국인의 땅 투자에 대한 제주 내 여론이 나빠진 데다가 무분별한 분양형 관광숙박시설을 억제하는 등 제주도의 정책이 바뀌었기 때문으로 분석된다.
상반기 현재 미국인이 보유한 제주 땅은 368만3천㎡로 작년 말과 변화가 없었으며 일본인의 땅은 237만2천㎡로 3만3천㎡ 줄었다.
유럽인은 57만8천㎡, 기타국가는 520만5천㎡의 제주 땅을 보유해 작년 말보다 각각 4만6천㎡와 37만8천㎡ 늘렸다.
◆…국토교통부 제공
