◆…평택 '힐스테이트' <사진: 레오플>
연내 내 집 마련을 고민 중인 주택수요자라면 대형호재와 직접 연결되는 '골든로드' 수혜단지를 주목해 볼 필요가 있다. 접근성 향상에 따른 호재 영향을 더욱 직접적으로 받을 수 있어 향후 시세차익에도 긍정적인 영향을 끼치기 때문이다.
해당 골든로드 수혜 대표 단지로는 현대건설이 경기도 평택시 세교지구에서 분양 중인 힐스테이트 평택이 있다. 이 단지는 1차~3차로 이어지는 총2807가구 규모로, 경기권에서는 보기 드문 힐스테이트 브랜드 타운이다.
수도권으로의 접근성도 편리하다. 이 단지 인근에 위치한 SRT 지제역을 이용하면 서울 수서역까지 20분 정도면 이동이 가능해 서울 강남권을 비롯해 동탄과 판교, 분당 등 수도권 교통 편의성도 높다.
생활 인프라시설 이용도 편리하다. 단지 인근으로는 이마트 지제역점, 법조타운, 평택시청, 평택세무서, 보건소, 평택남부문화예술회관, 평택성모병원 등이 있다. 교육환경도 우수해 세교중, 평택여고 등을 비롯해 개발지구 안에 신설예정인 초등학교를 도보로 통학할 수 있다.
실제로 대형호재와 직결되는 골든로드는 인근 집값을 상승시킨다. 예컨대 지난 2014년 10월 개통한 대구 테크노폴리스를 연결하는 진입도로는 대형 개발호재 접근성에 따른 집값 향상 현상을 잘 보여준다. 대구 테크노폴리스는 정부출연연구기관과 이공계대학, 첨단기업을 중심으로 주거, 상업, 교육, 문화, 레저 등이 조화된 미래형 첨단과학도시로 조성 중이다. 총사업비 974억원 규모로 2015년 현재 96개 기업이 분양계획을 맺고, 현재 가동 중이거나 입주 준비 중에 있다.
