◆…'인천 구월 지웰시티몰' 투시도. 사진=신영 제공
지난 9월 인천시는 오는 2021년 개통을 목표로 인천발 KTX를 내년 말 착공할 예정이라고 밝힌 바 있다. 완공 시 수인선 송도역에서 부산까지 약 2시간 40분, 광주까지 1시간 50분대 이동도 가능하다는 것이 업계 관계자의 설명이다.
업계에 따르면 인천과 서울역을 30분대로 잇는 수도권광역급행철도(KTX) B노선 사업도 기획재정부 예비타당성조사 대상에 선정돼 사업 실현 기대감이 높아지고 있다. 이 노선은 송도~인천시청~부평~용산~서울역~청량리~남양주 마석까지 80km 구간에 지어진다. 지하 50m 터널에서 평균 시속 100km로 쾌속 주행할 것으로 알려졌다.
업계 관계자는 "교통호재가 이어지면서 지역 시세도 상승세"라며 "부동산 정보업체 자료에 의하면 지난해 10월 인천의 3.3㎡당 아파트 매매가는 873만원으로 1년 사이 3.4% 증가한 것으로 나타났는데 이는 같은 기간 경기도 지역 상승률 3.2% 보다 높다"고 설명했다.
이러한 가운데 신영이 인천 남동구 구월동에서 '인천 구월 지웰시티몰' 분양에 나서 눈길을 끈다. 이 상가는 지하 1층~지상 3층·지상 18층 규모로 지난 6월 분양한 '인천 구월 지웰시티 푸르지오'의 상업시설로 최고 43층, 5개동, 총 718세대(아파트 376가구·오피스텔 342실)의 자체 주거 수요를 품고 있다.
단지 인근에는 인천지하철 1·2호선 인천시청역과 인천지하철 1호선 석천사거리역과 34개 노선이 지나가는 버스정류장 6개소가 위치한다. 향후 GTX-B 노선이 개통되면 인천 유일의 트리플 역세권이 될 것이라고 신영측은 기대하고 있다.
주변에는 인천시청·인천시의회·인천교육청 등이 밀집한 행정타운과 삼성생명·현대해상 등의 업무시설, 길병원·암센터 등의 의료시설, 롯데백화점·신세계백화점·CGV 등의 랜드마크 시설이 자리하고 있다. 여기에 '구월힐스테이트 &캐슬', '간석래미안자이' 등 1만 5000여가구의 주거단지도 조성돼 배후수요가 기대된다.
분양 관계자는 "인근 인천중앙공원의 리모델링이 최근 확정돼 개발 완료 시 이를 통한 방문 유입인구 증가도 기대되는 상황"이라며 "상가 내 대형 키즈카페 같은 앵커테넌트 유치로 차별화된 MD구성(업종구성계획)을 선보일 것"이라고 말했다.
모델하우스는 인천 남동구 구월동에 위치한다.
