◆…'창원 가음정동 블루밍 라포레' 조감도. 사진=한국자산신탁 제공
업계에 따르면 최근 경기도 김포시에서 계약이 마감된 '한강신도시 구래역 예미지'의 경우 오피스텔에서 최고 110.8대 1, 평균 89.7대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 이틀간 전실 완판된 이 단지는 교통망과 주거환경은 물론 단지 내 프리미엄 스트리트형 상업시설 등의 차별화를 통해 인기를 끈 것으로 알려졌다.
업계 관계자는 "투자자 입장에서 본다면 잘 갖춰진 단지 내 시설과 직주근접 입지의 오피스텔이 안정적인 수익률을 기대할 수 있다"며 "실수요자라면 아파트와 같은 주거 환경이 환금성 높은 곳으로 대접한다"고 설명했다.
이러한 가운데 창원국가산업단지와 인접한 입지를 갖춘 오피스텔 '창원 가음정동 블루밍 라포레'가 분양을 진행 중이라 수요자들의 관심을 끌고 있다.
지난 18일 문을 연 현장홍보관의 담당자는 "브랜드 오피스텔로 상품성이 좋아 은퇴를 앞둔 투자자들의 방문이 많은 편이고 신혼부부나 산단으로 출근하는 젊은 직장인들이 적지 않게 문의를 한다"며 "분양가 이점도 있지만 중도금 60% 무이자 조건에 대한 반응이 좋은 편"이라고 말했다.
한국자산신탁이 시행하고 벽산엔지니어링이 책임 시공하는 이 단지는 지하 3층~지상 9층, 25~56㎡, 총 398실 규모다. 동시에 250m의 스트리트몰도 조성될 예정이라 향후 지역 내 랜드마크가 될 것으로 기대된다.
각 실은 1인가구부터 신혼부부까지 다양하게 선택할 수 있도록 원·투·쓰리룸으로 구성되며 단지 내에는 1층 옥외공원과 5·7층 옥상 정원 등이 조성된다.
단지에는 각 실별로 풀 퍼니쉬드 시스템이 적용되며 빌트인 냉장고와 빌트인 세탁기, 시스템 에어컨, 다기능 붙박이장, 2구 쿡탑 등이 무상 제공된다. 여기에 위한 CCTV 시스템, 첨단 디지털도어록, 시스템창호, 지하주차장·기계식 주차타워를 통한 512대의 주차공간 등이 도입된다.
주변 생활 인프라는 단지 내 스트리트형 근린상가와 함께 창원시청, 경남도청, 창원세무서, 창원지방검찰청, 이마트, 롯데마트, 롯데백화점, 창원스포츠 파크, 성산 아트홀 등이 구성한다.
분양 관계자는 "창원국가산단 초입 위치라 산단 근로자들의 배후 주거지가 돼 안정적인 월세 수입이 가능하다"며 "산단 내 기업체와 LG전자, 현대, 두산중공업 등 대기업 종사자 포함 12만명 가량의 배후수요 흡수도 기대된다"고 밝혔다.
홍보관은 사업지 인근에 마련됐으며 상담이 진행 중이다. 입주는 내년 4월로 예정됐다.
