◆…'소양강 리버파크뷰' 항공 조감도. 사진=금장건설 제공
업계에 따르면 오피스텔 투자에 있어 인근 관공서·기업·산업단지 등의 배후수요가 흥행 척도를 가르는 요인으로 꼽혀왔다. 최근에는 일과 삶의 균형을 중요시하는 워라밸(Work and Life Balance) 트렌드가 확산되면서 출퇴근 시간이 경쟁력으로 연결되고 있다.
지난 3월 분양된 '광교 더샵 레이크시티'는 인근에 광교테크노밸리, 광교법조타운, 컨벤션센터, 삼성디지털시티, 경기도신청사, 흥덕IT밸리, CJ블로썸파크 등이 위치한 입지를 갖춰 최고 26대 1의 청약 경쟁률을 기록한 바 있다.
이 같은 입지의 오피스텔은 가격 면에서도 상승세다. 부동산 정보업체 자료에 의하면 다수의 지식산업센터가 들어서는 중인 서울 성동구 성수동 오피스텔들은 올해 4월 3.3㎡당 평균 1741만원에 거래되고 있다. 이는 2016년 대비 8% 가량 상승한 수준이다.
업계 관계자는 "관공서나 기업체 인근에 위치한 오피스텔은 직주 근접성을 누릴 수 있어 관련 종사자들의 수요가 꾸준히 이어지는 편"이라며 "1~2인 가구의 증가로 소형 주거상품이 인기를 얻고 있어 투자자들의 눈길이 오피스텔로 쏠리는 추세"라고 설명했다.
이러한 가운데 강원 춘천시에 공급되는 '소양강 리버파크뷰'가 인근에 관공서, 대학교, 공기업 등이 위치한 입지를 갖춰 주목된다.
코람코자산신탁이 시행을, 금장건설이 시공을 각각 맡은 이 단지는 춘천시 소양로1가에 지하 6층~지상 20층, 1개동, 오피스텔 전용면적 19~39㎡·416실, 근린생활시설 구성으로 들어선다.
단지 인근에는 강원도청, 춘천시청, 춘천교대, 강원대, 강원대학병원 등과 공기업이 있어 약 3만 9000명의 배후수요가 기대되며 도시첨단산업단지도 가깝다.
생활 인프라는 농협하나로마트, CGV 등과 근화초, 중앙초, 춘천초·중·고, 성수고 한림대 등의 교육시설이 구성한다. 이와 함께 봉의산, 석사동공원, 춘천대첩기념평화공원 등도 인접했고 소양강 조망권도 확보됐다. 소양동, 근화동 일대 도시재생사업 추진으로 소양관광문화마을, 캠프 페이지 공원, 레고랜드 등도 조성될 예정이다.
교통의 경우 경춘선 춘천역이 단지와 가깝고 도보권 내 버스 10개 노선도 지난다. 이밖에 춘천고속터미널, 70번 지방도, 춘천IC 이용이 가능하며 단지 전면도로가 4차선에서 6차선으로 확장되고 동서고속철도(2025년 개통 예정)도 조성될 예정이다.
단지에는 2.4m 층고, 1.5룸을 2룸으로 활용 가능한 중문 슬라이딩 도어(일부세대), 지역 냉난방, 매립형 냉난방기, 공기청정 기능 갖춘 전동 빨래 건조대, 무인택배시스템, 피트니스 센터 등이 적용된다.
견본주택은 춘천시 동내면 거두리에 마련된다.
