◆…'강릉역 블루핀' 바다 조감도. 사진=홍성건설 제공
금융결제원에 따르면 포스코건설의 '분당 더샵 파크리버' 오피스텔은 지난 6월 청약 당시 평균 56대 1의 경쟁률로 전 타입 1순위 마감에 성공했다. 이 오피스텔은 분당구 정자동 중심 입지를 갖춰 관심이 높았다.
현대건설이 지난 5월 분양한 '힐스테이트 금정역'은 지하철 1·4호선 환승역인 금정역세권 단지로 군포시 랜드마크로 평가되면서 평균 62대 1의 청약경쟁률을 기록한 바 있다.
업계 관계자는 "수익형 부동산의 대표 상품인 오피스텔은 공실률이 적고 안정적인 수익을 기대할 수 있는 입지 선정이 중요하다"면서 "배후수요가 풍부한 랜드마크 입지에 들어서는 오피스텔을 눈 여겨 봐야 한다"고 조언했다.
이러한 가운데 강원도 강릉시 KTX강릉역 인접 입지를 갖춘 '강릉역 블루핀' 오피스텔이 분양 중이라 주목된다.
강원 강릉시 교동에 들어설 이 단지는 지하 5층~지상 17층, 전용면적 22~68㎡, 전체 472실 규모 오피스텔이다. 위탁사는 매림이고 신탁사는 코람코자산신탁, 시공사는 홍성건설이 각각 맡았다.
단지가 들어설 강릉역 인근은 월화거리 공원화 사업을 통해 역사와 문화가 담긴 시민 휴식·문화 공간으로 탈바꿈 된 곳이다. 강릉시가 2.6km의 폐철로 구간을 공원·숲길로 조성한 월화거리는 강릉시에서 도심 속 힐링을 찾을 수 있는 장소로 입소문을 타고 있다.
주변에는 각종 방송사와 관공서, 병원 등이 위치하며 강릉중소산업단지도 가깝다. 강릉원주대, 강릉영동대, 폴리텍대, 가톨릭관동대 등 대학교도 인근에 밀집됐다. 이와 함께 CGV, 대형마트, 강릉종합운동장, 강릉문화예술관 등이 생활 인프라를 형성한다.
분양 관계자는 "이 단지는 1~2인 가구를 위한 소형규모 특화설계를 적용해 생활편의성을 높일 것"이라며 "강릉시 1~2인 가구 비율이 60% 이상으로 유지되고 있는 만큼 수요자들의 니즈와 부합할 것"이라고 말했다.
모델하우스는 강릉시 포남동에서 운영 중이다.
