정부의 연이은 부동산 규제 영향으로 3040세대가 부동산 시장 주류로 떠오르면서 분위기가 변화되는 양상이다.
업계에서는 3040세대의 도전적이고 진취적인 성향이 주거지 선택에서도 뚜렷이 나타난다고 진단한다. 자신의 개성을 나타낼 수 있는 단독주택에 대한 선호도가 높은데 개인 마당의 정원·홈파티 장소 활용, 자녀 놀이방으로 쓰일 다락 공간, 자연과 어우러진 삶을 즐기는 옥탑 테라스 등 다양한 설계가 가능하다는 장점 덕분이라는 평가다.
업계 관계자는 "최근 TV 프로그램에서 단독주택에 거주하는 연예인들의 모습이 자주 노출되면서 그들의 삶에 동경을 느끼는 젊은층의 관심이 높아지는 부분도 단독주택 선호에 긍정적 영향을 미친 것으로 보인다"고 말했다.
◆…'운양역 라피아노 Ⅱ' 조감도. 사진=㈜알비디케이하임
이러한 가운데 김포골드라인 인근에서 단독주택 단지 '운양역 라피아노 Ⅱ'가 분양 중이다. 이 단지는 각 가구에 개인 마당과 다락 공간, 옥상 테라스 등이 제공되며 자연을 가까이서 감상할 수 있는 데크도 마련된다.
이와 함께 태양광발전시스템을 도입한 에코하우스로 조성되며 난방을 보조할 전기 벽난로, 이태리 명품 가구 페발까사 등도 적용된다. 프리미엄 단독주택 설계로 유명한 조성욱 건축가가 설계를 맡았으며 핀란드 텍스타일 브랜드 카우니스테의 수석 패턴디자이너 비에른 루네 리와의 협업도 이뤄졌다.
단지와 프라임운양유치원이 인접하며 하늘빛초·중도 도보권 내 위치한다. 운양역 인근 라비드퐁네프에는 영어유치원이 입점할 예정이다. 가까운 생활편의시설로 롯데마트, 이마트 에브리데이, GS슈퍼마켓, 병·의원, CGV등이 운영 중이다.
또 지난 9월 28일 개통된 김포골드라인 운양역이 인접해 5·9호선과 공항철도 환승역인 김포공항역 접근이 용이하다.
분양 관계자는 "운양역 라피아노 Ⅱ를 찾는 고객들 중 젊은 세대가 큰 비중을 차지하는데 특히 영·유년기 자녀나 다자녀를 양육하는 가정의 관심이 높다"면서 "아이들이 층간소음 걱정 없이 마음껏 뛰어 놀 수 있고 도보권 내 교육시설과 생활편의시설이 위치해 만족도가 높은 편"이라고 설명했다.
김포시 운양동 단독주택 용지에 들어설 이 단지는 84㎡ 단일면적, 전체 104가구 규모로 내년 4월 입주가 이뤄질 예정이며 선착순 호수 지정 분양 중이다. 샘플하우스는 김포시 운양동에 마련됐으며 사전 예약 후 방문과 상담이 가능하다.
