◆…'구리갈매 금강펜테리움 IX타워' 투시도. 사진=금강주택
금강주택이 경기 구리갈매지구에서 지식산업센터 '구리갈매 금강펜테리움 IX타워'를 다음달 중 분양한다고 25일 밝혔다.
앞서 2018년 동탄2신도시에 공급된 동탄신도시 금강펜테리움 IX타워는 분양 후 1개월 만에 완판되며 인기를 끈 바 있다. 보통 지식산업센터가 분양을 마치는데 1년 가량 소요되지만 이 단지는 단기간 완판 기록으로 주목받았다. 금강주택은 "광역 교통망과 GTX·SRT 동탄역 접근성 등 편리한 교통이 장점으로 작용해 단기간에 분양을 마칠 수 있었다"고 설명했다.
구리갈매 금강펜테리움 IX타워는 인근에 갈매 동구릉TG가 위치하며 제2경부고속도로와 서울외곽순환고속도로, 서울 양양고속도로, 세종~포천 고속도로 등도 인접한다. 지하철 4·8호선과 마석~송도로 이어지는 수도권광역급행철도(GTX) B노선의 예비타당성 조사 통과로 향후 교통여건이 더 개선될 것으로 기대된다.
디자인 설계는 세계적 건축 디자인그룹 퍼킨스 이스트만의 창립자인 브래드포드 퍼킨스 회장이 맡았다. 퍼킨스는 기존에 공급된 안양 금강펜테리움IT타워와 동탄 금강펜테리움 IX타워의 맡기도 했다. 이번 지식산업센터 외관에는 역동성을 강조하는 유선형 디자인을, 주요 코너부에는 입면 특화디자인을 적용했다.
이 단지는 구리갈매지구에 계획된 지식산업센터 중 가장 큰 지하 3층~지상 10층, 연면적 17만 2961㎡ 규모를 갖추며 사무실, 회의실, 주거·상업시설 등을 겸비할 예정이다. 이밖에 드라이브인 시스템, 탈취필터룸, 여유있는 주차공간 등의 제조형 상품과 업무용도에 따라 다양한 규모로 활용 가능한 섹션오피스 등이 조성된다.
분양 관계자는 "강한 규제 적용을 받는 주택과 달리 전체 분양가의 70~80%이상 대출이 가능하며 입주업체들은 재산세(37.5%)와 취득세(50%)를 감면 받을 수 있다"면서 "인허가 절차비용에 대한 부담을 줄일 수 있는 법률적 정책지원과 자금대출알선과 같은 금융지원도 제공될 예정"이라고 말했다.
분양홍보관은 경기 구리시 인창동에서 내달 중 개관 예정이다.
