부동산시장에서 지역 랜드마크가 되는 건물은 유동인구 증가, 접근성 향상, 상권 활성화, 지역 관광객에 따른 부가 수익창출 등의 장점을 지녔다고 평가된다.
과거 랜드마크는 초고층 빌딩이나 특이한 건축물 등 관광명소를 표현했으나 최근에는 의미가 더 확장돼 국가 단위가 아닌 지역 단위의 대표 건물, 상징성 등에 따라 랜드마크로 칭한다.
◆…청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 이미지. 사진=롯데건설
청량리 4구역 재개발 공사가 한창 진행 중인 청량리역 인근의 경우 '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 오피스텔' 단지가 유력한 랜드마크 후보로 꼽힌다. 이 사업지의 아파트는 지난해 하반기 강북권 최대 분양상품으로 평가되며 두 자릿수가 넘는 높은 청약 경쟁률로 분양이 마감된 바 있다.
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 1425가구 아파트 4개동과 오피스텔·백화점·호텔·사무시설이 입주하는 42층 랜드마크타워 1개동 등 모두 5개 건물로 구성된다.
단지와 연결되는 청량리역의 경우 지하철 1호선, 분당선, 경원선 등의 지하철 노선과 60여개 버스노선 이용이 용이하다. 이와 함께 수도권광역급행철도(GTX) 노선 합류 시 철도노선만 10개에 달할 전망으로 GTX B노선 기본계획 착수, GTX C노선 민간투자시설사업기본계획(REP) 연말 고시 등이 계획됐다.
주변 생활인프라로 전통시장과 식당 등이 몰려있으며 청량리 역사 내 롯데백화점도 위치한다.
오피스텔에는 코인 세탁실, 라우더리 라운지, 스카이 가든 등이 도입되며 이와 함께 외부 오픈 데크, 입주자용 세대 창고 등도 설치될 예정이다.
분양 관계자는 "청량리역은 뛰어난 교통망을 지닌 만큼 재개발 사업이 부를 가치상승에 투자자들이 주목하고 있다"면서 "청량리 4구역처럼 한 번에 여러 건물이 함께 들어설 경우 랜드마크를 차지하는 건물이 지역의 부동산 시세를 좌우하는 리딩 단지가 될 확률이 크다"고 말했다.
이어 "청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 오피스텔의 경우 교통입지를 중시하는 수요층에게 인기를 끌 것"이라며 "서울 내 얼마 남지 않은 대형 역사 주변 역세권 오피스텔이란 점도 장점"이라고 자신했다.
홍보관은 서울 성동구 마장역 인근에 마련됐다.
