◆…파비오 더 씨타 조감도. 사진=수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜
최고 경쟁률 1040 대 1의 높은 청약경쟁률로 마감한 주거형 시설(생활숙박시설)의 인기를 고스란히 이어받을 상업시설이 공급된다.
경기도 수원시 팔달구 인계동 옛 갤러리아 백화점 부지에서 공급 중인 '파비오 더 씨타' 상업시설은 수원 최중심 입지에 들어서는 단지로 모델하우스 오픈 이후 주거형 시설이 높은 경쟁률로 청약을 마감하고 100% 계약도 완료됐다.
분양 관계자는 "현재 주거시설에 위치한 상업시설 1차는 100% 계약이 완료된 상태"라며 "분양 중인 오피스 분양 마감이 임박해 오피스에 위치한 상업시설에도 많은 문의가 이어지고 있어 조만간 모든 곳의 완판소식을 전할 수 있을 것 같다"고 말했다.
파비오 더 씨타 상업시설은 메가박스 영화관 입점이 확정돼 키테넌트(key tenant)를 확보했으며 이 외에도 다양한 키테넌트가 입점 예정이다.
키테넌트는 상업시설이나 쇼핑몰에서 고객을 끌어 모으는 핵심 점포를 말한다. 대형 영화관이나 유명 프랜차이즈 및 F&B 브랜드등을 대표적인 예로 들 수 있는데 집객력이 뛰어난 키테넌트가 상업시설로 고객을 유입시키고 식사, 쇼핑, 문화 등을 원스톱으로 누릴 수 있는 환경으로 체류시간을 늘려준다는 평가를 받는다. 이에 키테넌트가 상업시설 전체의 활성화를 주도해 코로나19 위기 속에 생존율을 높여주는 핵심요소로 자리매김 하는 추세다.
이 상업시설은 업무시설(오피스)과 연결돼 직장인들이 상업시설을 이용하기에 편리하도록 설계됐고 주거형 시설인 파비오 더 리미티드 185의 입주민 수요도 더해진다.
인근에는 수원시청과 영통구청 등 관공서가 밀집해있고 3만 4000여명이 근무하는 삼성전자 수원사업장도 가깝다. 분당선 수원시청역이 도보권 내 위치하는 역세권 입지를 갖추고 권광로와 효원로 사거리도 인접한다.
단지 디자인에는 이탈리아 유명 디자이너 파비오 노벰브레(Fabio Novembre)가 참여했다.
한편 파비오 더 씨타는 연면적 약 8만㎡ 규모에 지하 7층~지상 17층의 복합용도개발(MXD)사업으로 상업시설, 업무시설, 주거형 시설(생활숙박시설)로 구성된 주거복합타워다.
모델하우스는 수원시 팔달구 인계동에 마련됐다.
