◆…강릉 롯데캐슬 시그니처 조감도. 사진=롯데건설 제공
이 단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 11개동, 전용면적 84~185㎡, 1305가구 규모로 모두 일반 분양된다. 전용면적별로는 84㎡ 1031가구, 93㎡ 33가구, 94㎡ 6가구, 114㎡ 222가구, T-135㎡ 2가구, T-136㎡ 2가구, T-137㎡ 1가구, P-140㎡ 4가구, P-185㎡ 4가구로 구성된다.
단지는 교동7공원과 함께 조성되는 민간공원 특례사업으로 공급된다. 이 사업은 5만㎡ 이상인 도시공원 계획 부지의 70% 이상을 공원으로 조성해 지자체에 기부채납하고 나머지 30%는 주거시설로 조성하는 내용이다. 단지와 함께 조성될 24만㎡ 규모의 교동7공원에는 6개의 테마 숲과 1개의 둘레길 등이 마련될 예정이다.
단지에는 4베이 판상형 위주 설계가 적용되며 팬트리룸, 드레스룸, 파우더룸도 도입된다. 커뮤니티 시설로는 사우나, 피트니스센터, 골프연습장, 작은도서관, 어린이집 등이 계획됐다.
교통의 경우 KTX 강릉역이 인접해 서울 접근이 용이하고 인근 7·35번 국도를 통해 서울~양양고속도로, 동해고속도로, 영동고속도로 등을 이용할 수 있다.
가까운 교육시설로는 영동초, 율곡초, 관동중, 강릉제일고, 강일여고, 모루도서관 등이 있으며 주변 생활인프라는 강릉시청, 교1동주민센터 등 행정기관과 홈플러스, 롯데 하이마트, CGV, 강릉 의료원 등이 구성한다.
롯데건설 관계자는 "강릉 롯데캐슬 시그니처는 강릉에 선보이는 두 번째 단지로 먼저 분양한 '강릉 교동 롯데캐슬'이 강릉을 대표하는 랜드마크 아파트로 자리를 잡으면서 이번 분양도 많은 기대를 받는 것 같다"며 "고객들의 기대가 높은 만큼 수요자 눈높이에 맞는 고품격 상품을 선보이겠다"고 말했다.
단지가 들어설 강원은 비규제지역으로 강릉시 거주자 외 강원도 거주자도 청약통장 가입 후 6개월 이상이고 지역·면적별 예치금만 충족하면 세대주 여부와 주택수에 관계없이 1순위로 청약할 수 있다. 계약금은 10%이며 전용면적 85㎡ 이하 40% 가점제·60% 추첨제, 85㎡ 초과 100% 추첨제로 당첨자를 뽑는다.
청약 일정은 다음달 2일 특별공급, 3일 1순위, 4일 2순위 접수로 진행된다.
견본주택은 강릉시 교동에 마련됐으며 홈페이지를 통해 사전방문 신청을 한 경우에 한해 입장 가능하다. 입주예정 시기는 2024년 11월이다.
