◆…다산역 파크 애비뉴 이미지. 사진=태영건설
다산역 파크 애비뉴는 다산신도시 최대 규모의 주거복합시설내에 들어서는 상업시설로 지난달 분양에서 최고청약 경쟁률 328대 1을 기록하며 정당계약 4일만에 완판을 기록한 '다산역 데시앙' 단지 내 상업시설이다. 상가 규모는 지상 1층~지상 4층이다.
2023년 9월 개통예정인 8호선 다산역이 도보권 내 위치하며 상업시설 출입구 전면에 버스 정류장이 있다. 531실 단지 주거 수요와 함께 인근 다산자이아이비플레이스(967가구), 다산 자연앤 롯데캐슬(1186가구), 다산 자연앤 e편한세상(1615가구), 힐스테이트 다산(1283가구) 등의 배후수요를 품을 것으로 기대된다.
상업시설에는 입주민이 필요로 하는 생활밀착형 업종이 들어설 예정이며 남양주시청 제2청사, 의정부지방법원 남양주시법원 등 법조행정타운 조성과 함께 늘어나는 업무시설 수요와 다산역 개통 후 유동인구 유입 등도 기대된다.
상가는 공원 연계 스트리트형 상업시설로 공급된다. 앞쪽으로 다산신도시를 가로지르는 다산중앙공원~다산선형공원~다산수변공원으로 이어지는 파크라인이 위치하며 상가 공개공지와 연계 조성된다.
남양주시의 경우 3기신도시로 지정된 왕숙1지구에 첨단산업단지를 조성해 16만개 이상의 일자리 창출계획 등 다산신도시를 중심으로 하는 자족형 도시로의 발전을 모색하고 있다. 이에 단지가 왕숙 1·2신도시와 인접해 향후 다산신도시뿐만 아니라 인근의 3기신도시 인구도 배후수요로 갖출 것이란 기대도 받는다.
