한국부동산원 자료에 따르면 전국 아파트의 평균 매매가는 지난 6월 4억 2606만원으로 지난해 동기간 3억 7582만원 대비 13.3% 올랐다.
지난해 오피스텔 거래량은 16만 1642건으로 전년대비 약 7.85% 증가으며 올해 7월 오피스텔 평균 매매가는 약 2억 850만원으로 2019년 같은 시기 평균 매매가 1억 7759만원보다 3091만원 오른 것으로 나타났다.
또 지난 1월 분양된 '판교밸리자이' 오피스텔은 199실 모집에 1만 2880건의 청약이 접수돼 평균 64.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난 7월 오피스텔 경매시장에서 오피스텔 낙찰가율은 역대 최고 수준인 102.4%를 기록하기도 했다.
한 부동산 전문가는 "아파트 가격이 빠르게 치솟고 청약 당첨도 어려워지자 오피스텔의 거래량과 가격이 뛰기 시작했다"면서 "오피스텔은 아파 주거 대체가 가능하고 전·월세 수익도 기대할 수 있어 인기"라고 설명했다.
◆…고양 화정 루미니 조감도. 사진=롯데건설
이 단지에 첫 적용되는 루미니(LUMINI)는 도시의 기준이 되는 주거공간(Urban Standard)이라는 콘셉트로 롯데건설이 선보인 새로운 도심형 주거 브랜드다.
단지는 3호선과 고양선(예정)이 지나는 화정역 환승역세권 입지를 갖추며 경의중앙선 대곡역도 인접한다. GTX-A노선(대곡역, 창릉역 신설)도 오는 2024년 개통 예정이다. 이밖에 서울문산고속도로, 수도권제1순환고속도로, 강변북로, 자유로 등이 가깝다.
단지엔 3~4베이 혁신평면 설계가 적용되며 팬트리, 드레스룸 등이 제공된다. 이밖에 복층형 공간설계, 첨단 스마트, 안심보안 시스템 등과 최신 인테리어가 적용된다.
단지는 경기도 고양시에 지하 5층~지상 24층, 전용면적 77·81·84㎡, 242실 규모로 조성된다. 견본주택은 경기 고양시 덕양구에 마련된다.
