첨단3지구 개발은 오는 2025년 완공을 목표로 광주광역시 북구 오룡동, 대촌동, 월출동, 광산구 비아동, 장성군 남면, 진원면 일원 361만 6853㎡를 광주전남 주요 연구산업의 거점으로 조성하는 사업이다.
인공지능 기반 과학기술 창업단지, 국립심뇌혈관센터가 건립되며 공원녹지, 주거 지역이 조성된다. 이와 함께 NHN, 광주시, 과기부가 약 3000억원을 지원해 국내 최대 규모인 한국과학기술정보연구원의 '누리온 5호기(25.7PF)'보다 3배 이상 큰 규모의 성능을 지니는 세계 10위권 규모 국가 AI데이터센터도 구축된다.
◆…대광로제비앙 장성 센텀스카이 이미지. 사진=대광건영
이 단지는 전 세대 전용면적 84㎡, 4베이 혁신설계로 구성되며 지상 36층, 793가구로 조성된다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 독서실, 키즈카페, 맘스카페, 바닥분수와 갤러리아 카페, 어린이놀이터, 유아놀이터 등이 계획됐다.
단지 인근에는 장성IC가 위치하며 호남고속도로와 1번 국도, 장성공용버스터미널, 장성역KTX(호남선) 등도 가깝다.
주변 생활인프라는 장성군청, 광주지방법원, 장성군법원, 장성읍 행정복지센터, 공공도서관, 병의원, 농협하나로마트, 먹자골목 등이 구성한다. 가까운 교육시설로는 도보권 내 장성중, 장성고와 장성중앙초, 장성여중 등이 있다.
제봉산과 황룡강을 품은 입지를 갖추며 황미르랜드(예정), 옐로우시티 스타디움(예정)과 장성공설운동장 등도 인접한다. 스타디움의 경우 5000여명 수용이 가능한 관람석에 국제 기준에 부합하는 대규모 경기장, 씨름장과 소공원 등이 조성됐다.
단지 관계자는 "은행권 주담대 전세자금 대출 규제가 강화된 상황 속 10년 동안 전세가 급등 걱정 없는 임대아파트"아면서 "만 19세 이상이라면 청약통장 여부와 관계없이 누구나 전국적으로 청약을 할 수 있으며 HUG(주택도시보증공사)의 임대 보증을 보장하고 전매도 가능하다"고 말했다.
주택전시관은 오는 14일 광주광역시 광산구에서 문을 연다. 단지 내 상가도 동시 분양 예정이며 자세한 사항은 대표전화와 공식 홈페이지를 통해 확인 가능하다.
