◆…르웨스트 에비뉴 767 투시도. 사진=롯데건설
서울 서남권에 위치한 '르웨스트 에비뉴 767'이 임대 계약을 진행 중인 가운데 특화설계와 MD구성 등을 적용한 것으로 확인됐다.
르웨스트 에비뉴 767은 마곡나루역, 마곡역과 직통 연결되는 지상·지하 공공보행통로를 설치할 예정이다. 이를 통해 9호선, 공항철도, 5호선으로 모두 이동 가능해 대중교통을 통한 접근성이 향상될 것으로 업계 관계자들은 판단하고 있다.
또 이 시설에는 집객력을 높이고 체류 시간을 늘리기 위한 특화설계가 적용됐다. 중앙 선큰 광장, 가로공원 선큰, 오픈 플라자 등의 스트리트형 상가로 구역을 조성해 쇼핑과 휴식을 함께 즐길 수 있도록 설계됐다.
지하 2층과 지상 1층에 설계되는 공공보행통로를 중심으로 순환형 동선 설계를 적용하고 여러 수직동선을 배치해 내측 호실 접근성도 늘릴 계획이다.
한편 지하 2층에는 뷰티 및 스포츠 관련 업종, 지상 1층에는 테이크아웃 전문점, 드럭스토어, 약국, 지상 2층에는 오피스 용품점, 사무기기렌탈 전문점 등을 입점시키며 시설에 맞는 MD 구성을 보일 예정이다.
분양 관계자는 "단지가 들어서는 마곡지구는 롯데, LG, 코오롱 등 대기업을 비롯해 마곡 R&D 산업단지 내 약 16만명의 고소득 상근배후수요를 품었고 내년 LG아트센터도 준공될 예정이라 방문 관광객 수요가 유입될 예정"이라며 "약 1만2000여세대의 마곡 M-VALLEY 거주민 수요와 방화, 발산, 화곡 등 강서구 주거단지로부터 차량으로 약 15분 거리에 위치해 약 27만명의 거주민 수요도 품을 수 있다"고 판단했다.
르웨스트 에비뉴 767이 조성되는 르웨스트는 마곡특별계획구역 내 4개 블록(CP1, CP2, CP3-1, CP3-2)에 구성된다. CP2블록은 대지면적 2만810㎡, 지하 6층~지상 13∙15층, 총 5개 동으로 이뤄지며 르웨스트 에비뉴 767은 이 가운데 지하2층, 지상1층, 지상2층 등 3개 층에 210실 규모로 조성된다. 이 시설의 홍보관은 현재 사전 예약제로 운영 중이다.
