◆…다산역 파크 애비뉴 이미지. 사진=태영건설
다산신도시 최대 규모 주거복합시설내에 들어서는 상업시설로 지난 8월 분양에서 최고 청약경쟁률 328대 1을 기록하며 정당계약 나흘만에 완판을 기록한 '다산역 데시앙'의 단지 내 상가다. 지상 1층~지상 4층 규모로 공급되며 531실 주거시설이 위치해 단독 배후수요로 품을 전망이다.
도보권 내 2023년 9월 개통예정인 8호선 다산역이 있고 상업시설 출입구 전면에 버스정류장이 위치한다. 인근에는 다산자이아이비플레이스(967가구), 다산 자연앤 롯데캐슬(1186가구), 다산 자연앤 e편한세상(1615가구), 힐스테이트 다산(1283가구) 등의 대단지 아파트가 밀집됐다.
남양주시청 제2청사, 의정부지방법원 남양주시법원 등 법조행정타운 조성과 함께 늘어나는 업무시설 내 상근인구 흡수와 함께 8호선 다산역 개통 시 인접 주거지 소비인구 유입 등이 기대된다.
상가는 공원을 연계한 스트리트형 상업시설로 공급된다. 다산중앙공원~다산선형공원~다산수변공원으로 이어지는 파크라인에 위치하게 되며 상업시설 공개공지와 공원이 연계된다. 공개공지에는 놀이공원을 연상케 하는 조형물이 설치될 예정이다.
분양 관계자는 "다산신도시 내 처음으로 수분양자의 수익과 사업 안정성을 보장해주는 마스터리스를 도입한다"면서 "일부 지정호실 대상으로 개발업체가 직접 키테넌트를 유치하며 업종·브랜드가 겹치거나 무분별하게 점포가 구성 되는 것을 사전에 예방할 예정"이라고 설명했다. 이어 "마스터리스 지정호실의 수분양자는 별도의 운영 없이 안정적인 임대수익을 얻을 수 있다"고 말했다.
견본주택은 경기도 구리시 동구릉로 일원에 마련됐으며 코로나19 확산 방지를 위하여 사전 예약제로 운영된다.
