지난해 L카드사에서 고객 10만명의 신용카드 결제 데이터를 분석한 결과 집 주소로부터 반경 500m 이내에 있는 생활편의시설에서의 결제 건수가 8% 증가한 것으로 조사됐다.
이에 분양시장에서도 인프라를 가깝게 누리는 단지에 대한 선호도가 높아진 모습으로 업계에 따르면 이달 경기도 이천에서 분양된 이천자이 더 파크는 일반공급 396가구에 1만 5753명이 몰리며 39.78대 1의 경쟁률을 보였다. 단지 인근에 이천중앙로 문화의거리, 롯데마트, 이마트, NC백화점, 관고전통시장, 경기도의료원 이천병원, 이천시립도서관 등이 위치하는 입지를 갖춘 단지다.
업계 관계자는 "주 52시간 근무제와 코로나19로 인해 수요자들의 생활·소비 패턴이 변화하고 있는데 집에서 가까운 상권이나 자연환경, 문화시설 등을 찾고 있다"며 "이러한 패턴 변화가 분양시장에도 영향을 끼치고 있다"고 설명했다.
◆…다산 지금 데시앙 투시도. 사진=태영건설
다산진건지구에 들어서는 다산 진건 데시앙은 지하 2층~지상 29층, 전용면적 72~84㎡, 651가구 규모이며 다산지금지구에 들어서는 다산 지금 데시앙은 지하 2층~지상 29층, 전용면적 51~59㎡, 961가구로 구성된다. 두 단지는 모두 20년 장기 전세 아파트로 주변 시세 대비 약 50%대로 전세금이 책정됐다.
장기전세 아파트도 2년 마다 재계약을 하지만 법령이 정한 기준에 의거해 인상폭이 제한적이기 때문에 일반 전세계약 대비 부담이 적고 입주 자격만 유지한다면 최장 20년까지 계약 연장도 가능하다.
입주 자격은 공공주택 특별법에 따라 만 19세 이상의 성인이고 무주택세대구성원으로 유형별 소득, 자산, 자동차보유기준 및 기타 관련법에서 정한 요건을 충족해야 한다. 청약통장도 필요하지만 일반 아파트 청약과 달리 입주자격을 확인하는데 필요할 뿐 사용되는 것이 아니라 입주 후에도 자유로운 청약이 가능하다.
두 단지 인근에는 다산하늘초, 다산별빛초, 남양주다산중 등의 교육시설이 위치하며 현대 프리미엄 아울렛, 롯데백화점, 롯데아울렛, 현대아울렛, 구리농수산물도매시장, 한양대 구리병원, 남양주시청 제2청사, 의정부지방법원, 남양주시법원, 교육지원청, 의정부지방검찰청 등이 주변 생활인프라를 구성한다. 또 왕숙천, 다산선형공원, 다산수변공원, 다산중앙공원 등도 인접한다.
교통의 경우 강변북로, 올림픽대로, 외곽순환도로, 북부간선도로, 경의중앙선 도농역 등이 인접하며 2023년 개통을 목표로 8호선 연장선인 다산역(가칭)이 인근에서 추진 중이다.
두 단지 모두 남향 위주로 배치되며 라이프스타일을 고려해 다양한 평면으로 공급되고 집안 곳곳에 수납공간도 마련된다.
분양 관계자는 "다산 진건 데시앙과 다산 지금 데시앙의 경우 주변 시세의 50%대로 전세금이 책정돼 문의가 많다"면서 "금전적인 부담은 줄이고 합리적인 가격과 우수한 상품성으로 주거만족도를 높일 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.
홍보관은 경기도 남양주시에 마련됐다.
