국토교통부 실거래가 자료에 따르면 경기도 하남시 미사강변도시 '힐스테이트 미사역 그랑파사쥬' 전용 84㎡가 지난 8월 9억 8000만원에 새 주인을 찾았다. 이는 지난해 9월 5억 5410만원 대비 4억원 이상 오른 금액이다.
지난해 3월 송도국제도시 인천1호선 국제업무지구역 인근 입지로 공급된 '힐스테이트송도더스카이' 전용면적 59㎡의 분양권은 8억 3800만원에 매물이 나와 있는데 이는 최초 분양가 대비 약 5억원 가량 상승한 규모다.
부동산 전문가는 "신도시 역세권 주거용 오피스텔의 경우 생활이 편리하고 경쟁력과 희소성도 갖춰 매매가 상승세가 높은 편"이라고 설명했다.
◆…청라 국제도시 아이파크 투시도. 사진=HDC현대산업개발
이 단지는 지하 6층~지상 42층, 2개동, 전용면적 24~84㎡ 오피스텔 1020실로 조성된다.
단지에서 도보권 내 7호선 연장 사업을 통해 트리플 역세권을 갖추게 되는 청라국제도시역이 위치한다. 현재 공항철도를 이용할 수 있는 청라국제도시역은 9호선 직결과 7호선 연장 개통이 진행 중이다.
공항철도와 9호선 직결화 사업은 서울역~인천공항을 잇는 공항철도·9호선을 하나의 전동차가 한 번에 오갈 수 있도록 연결하는 사업으로 완료 시 공항철도 영종도역에서 출발한 열차가 9호선 선로를 이용해 서울 강남까지 한번에 갈 수 있게 된다. 7호선 청라연장선도 기본계획 수립을 완료해 내년 2월 착공 예정이다.
단지는 1인 가구를 위한 중문형 1.5룸, 신혼부부와 어린 자녀를 둔 2~3인 가구를 위한 투룸형 등의 평면으로 구성됐으며 드레스룸, 테라스 등도 적용된다. 일부 타입엔 광폭 테라스가 배치되며 경인아라뱃길이 인접해 바다 조망권도 확보한다.
주거용 오피스텔로 공급돼 만 19세 이상이라면 누구나 조건 없이 청약 할 수 있고 100% 추첨제로 당첨자를 선정한다. 청약은 오는 16~17일 이틀간 청약홈에서 실시되며 22일 당첨자 발표를 거쳐 23~25일 정당 계약이 진행된다.
견본주택은 경기도 부천시 상동에서 문을 열며 코로나19 감염 예방과 확산 방지를 위해 방문 예약제로 운영된다. 단지 공식 홈페이지에서 사전 방문 예약을 신청할 수 있다.
