업계에 따르면 평택 고덕국제신도시의 경우 지난 2012년 삼성전자가 투자를 결정한 이후 세계 최대 규모의 반도체 생산기지인 삼성반도체 평택캠퍼스가 조성됐다. 1·2공장이 가동되고 있으며 3공장 신축 공사가 진행 중으로 향후 5년 내 4~6공장도 설립될 계획이다.
국토교통부 실거래가 시스템에 의하면 '고덕국제신도시파라곤' 전용면적 110㎡는 지난해 10월 13억원에 거래됐으며 전용 84㎡는 같은 달 9억 8000만원에 거래가 이뤄졌다. '고덕국제신도시제일풍경채'는 전용 99㎡가 지난해 11월 10억 8500만원에 거래돼 전년동월보다 2억원 가량 뛰었다.
삼성바이오로직스가 있는 송도국제도시의 경우 지난해 11월 송도에서 분양된 '송도자이 더 스타'가 1553가구 모집에 1순위 2만 156명이 몰려 평균 경쟁률 13.1 대 1을 기록했다.
◆…한화 포레나 천안노태 전체 투시도. 사진=한화건설
이 단지는 지하 4층~지상 28층, 15개동, 전용면적 84~114㎡, 전체 1608가구 규모다. 타입별로 84㎡A 527가구, 84㎡B 339가구, 84㎡C 136가구, 84㎡D 340가구, 114㎡A 119가구, 114㎡B 123가구, 114㎡C 24가구로 구성된다. 4베이 구조로 설계됐으며 주방 팬트리와 대형 드레스룸 등이 마련된다.
단지는 인접지에 삼성SDI, 천안 제2·3일반산업단지, 천안유통단지, 백석산업단지 등이 위치하는 직주근접 입지를 갖출 전망이다.
인근에는 천안시가 민간공원으로 조성을 추진하는 노태근린공원이 위치한다. 오는 2023년까지 개발될 예정으로 전체 17만 8041㎡ 규모로 조성되며 공원부지 내 놀이숲, 한들숲마당, 전망마당, 푸른물결뜰 등이 마련될 계획이다.
경부고속도로 천안IC, 삼성대로, 번영로 등의 교통망이 단지와 가깝고 오성초, 오성중, 환서중, 두정고 등이 도보 통학권내 자리한다. 백석·성성 중심생활권을 모두 이용할 수 있는 더블 생활권으로 이마트 천안서북점, 코스트코, 롯데마트, 두정먹자골목, 단국대병원, 천안시청, 천안종합운동장 등이 주변 생활인프라를 구성한다.
청약은 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 해당지역 1순위, 26일 기타지역 1순위, 27일 2순위로 진행된다. 당첨자는 다음달 7일 발표되며 정당계약은 내달 21~28일까지 8일간 견본주택에서 이뤄진다.
견본주택은 천안시 서북구 인근에 마련됐다. 입주예정 시기는 2024년 12월이다.
