한국부동산원에 따르면 지난 1월 오피스텔 매매가격지수는 전국 기준 102.70으로 전달보다 0.06포인트 상승했는데 2020년 11월 이후 14개월 연속 매매가격지수가 오르고 있다. 전용면적이 작은 1인용 오피스텔보다 전용면적이 클수록 매매가격지수가 더 많이 오른 것으로 조사됐는데 전용 40㎡ 이하는 전달대비 0.01포인트 올랐지만 전용면적 40㎡ 초과~60㎡ 이하는 104.87로 전달보다 0.12포인트 상승했다.
부동산 업계 관계자는 "최근 오피스텔이 1인가구용 주거형태에서 벗어나 거실 외에도 방 2~3개를 갖춘 소형 아파트 형태의 주거형으로 변모하면서 아파트 대체 상품으로 인식되고 있다"며 "지속해서 규제가 늘어나는 아파트와 달리 상대적으로 규제가 적다는 것이 장점으로 작용한다"고 설명했다.
◆…명지 오션퍼스트 이미지. 사진=계담종합건설
이 단지는 60형 3룸 구조로 입주민 쉼터, 운동시설, 어린이 놀이터, 실내골프연습실, 피트니스센터 등의 커뮤니티 시설도 갖춰진다. 사업지 앞 5층 신축 높이제한에 따라 오션뷰와 시티뷰를 확보할 전망이며 스카이브릿지도 계획됐다.
상업용과 입주민 주차공간이 분리되며 100% 자주식 주차장으로 지어진다. 각 세대에는 삼성 비스포크 브랜드의 냉장고, 김치냉장고, 냉동고, 슈즈드레서, 정수기 등과 삼성가전으로 세탁기, 건조기, 에어컨, 에어드레서, 식기세척기, 비데, 인덕션이 무상 설치된다.
인근에는 2024년 개교하는 영국 국제학교 로얄러셀스쿨이 위치하며 국회도서관, 스타필드, 영화관 등이 생활인프라를 구성한다. 하단~녹산선, 강서선이 예정돼 더블역세권 입지를 갖출 전망이다.
청약 접수는 오는 21~23일 진행되며 24일 무순위 청약, 28일 당첨자 발표, 29일~내달 4일 정당계약이 예정됐다.
단지는 부산광역시 강서구에 건설될 예정이며 퍼스트삼융이 시행, 계담종합건설이 시공을 각각 맡았다.
