업계에 따르면 동탄신도시에 분양된 '동탄역 현대위버포레' 오피스텔은 지난 1월 청약결과 88실 모집에 1만 2226명이 몰려 평균 138.93대 1의 경쟁률을 기록했다. 운정신도시에 분양된 '힐스테이트 더 운정' 오피스텔도 작년 12월 2669실 모집에 2만 7026명이 집중돼 평균 10.13대 1의 경쟁률을 보였다.
하남신도시 'e편한세상 시티 미사' 오피스텔의 경우 2020년 3월 3억 4920만원에 거래됐던 전용 47㎡ 타입이 작년 3월 4억 4000만원에 거래되며 1년새 1억원 가량 올랐다.
부동산 업계 관계자는 "수도권 신도시에는 건물을 새로 짓고 싶어도 한정적인 부지로 인해 주거시설이나 업무시설이 들어서면 희소성이 높은 편"이라고 말했다.
◆…태림 더끌리움하이엔드 야경 투시도. 사진=태림건설
태림건설이 공급하는 이 단지는 지하 2층~지상 10층, 1개동, 오피스텔 107호실로 구성된다.
교통의 경우 김포골드라인 양촌역과 구래역 역세권 입지를 갖추며 김포공항역 환승을 통한 서울 중심지구 이동이 가능하고 GTX-D노선(예정) 신설, 서울지하철 5호선 및 인천지하철 2호선 연장, 계양-강화 고속도로, 복합환승센터 등을 통해 향후 교통여건이 더 개선될 것으로 기대된다.
한강신도시에서 면적이 가장 큰 상업·업무용지인 구래지구에 위치해 이마트, 메가박스, 중앙수변공원, 복합문화쇼핑몰 월드기네스타워 등이 인접한다.
단지는 전용 39㎡ 단일 구성으로 기본형 39.9㎡ 타입과 복층형 39.7㎡ 타입, 아파텔 타입의 39.8㎡ 등으로 나뉘며 친환경 마감재, 호텔식 욕실공, 각 세대별 개별 세대창고 등이 적용된다.
이밖에 세탁기, 건조기, 빌트인쿡탑, 양문형 냉장고, 비데 등 빌트인 가전·가구 풀 퍼니시드 시스템이 적용되고 펜트리, 드레스룸 등의 수납공간도 마련된다. 라멘조(기둥식) 구조 설계가 적용되며 거실 층고가 2.8m로 계획됐고 라멘조 설계에 따른 층간소음 저감 구조, 일체식완충재 공법 등도 적용될 예정이다.
