오피스텔 시장 역시 그 동안 수익형 부동산에 대한 정부 규제에 영향을 받아 왔기 때문에 새 정부의 규제 완화 방침에 환영의 목소리를 내고 있다. 특히 소형 오피스텔을 주택 수 합산에서 배제하는 정책이 오피스텔 시장의 활기를 되찾아 줄 것으로 기대한다. 수익성 부동산에 대한 규제의 강도가 낮아지면 오피스텔의 인기는 더욱 높아질 전망이다.
◆…사진: '거북섬 더웰' 투시도, (주)지평건설 제공
청약신청금은 100만원이며 거주지역이나 청약통장 가입여부와 무관하게 누구나 청약신청을 할 수 있다.
거북섬 더웰은 지하 2층~지상 18층, 1개동 782세대의 대단지 오피스텔로 지평건설㈜이 시공한다.
단지에서 가까운 거북섬 인근이 레저단지로 발전하며 상권이 크게 형성되고 있어 오늘보다 내일이 더욱 기대되는 입지다. 거북섬에 위치한 웨이브파크는 사계절 워터 액티비티를 즐길 수 있는 세계 최대 규모의 인공서핑테마공원으로, 멀리 동해나 제주도를 찾지 않아도 수도권에서 서핑과 해양레저를 즐길 수 있어 서핑매니아 및 맘카페 등에서 명소로 꼽힌다. 국내 관광객은 물론 해외 관광객까지 유치할 수 있을 것으로 기대를 모은다.
또한 거북섬 인근 수변을 중심으로 고층 대단지 아파트가 공사 중이며 인근 시화국가산업단지와 멀티테크노밸리 수요를 염두에 두고 숙박시설과 오피스텔이 속속 들어서며 상권을 키워 가고 있다.
거북섬 더웰은 MTV 내 한국산업기술대학교 제2캠퍼스 맞은편에 위치하여 이러한 지리적 이점을 충분히 누릴 수 있으며 현장 바로 앞에 제2외곽순환도로 공사가 진행 중이기 때문에 교통 인프라가 더욱 개선될 예정이다. 제2외곽순환도로가 개통하면 서울과의 접근성이 더욱 나아지고 송도국제도시와 바로 연결되어 송도의 혜택도 볼 수 있다.
뿐만 아니라 시가표준액 1억원 미만의 소형 오피스텔이기 때문에 주택 수 합산 시 배제되어 구입 후에도 무주택자 혜택이 유지된다. 취득세 중과 등도 피할 수 있다.
한편, 거북섬 더웰의 분양홍보관은 시흥시에 위치해 있다.
