부동산R114 자료에 따르면 지난해 전국 지가상승률은 4.17%로 2017년 연간 3% 상승률을 돌파한 이래 상승세를 이어 오고 있다. 표준지 공시지가 상승률의 경우 지난해 10.35%로 2007년 12.40% 이후 14년 만에 최고치를 기록했다.
대한건설협회 자료에 의하면 골조공사에 쓰이는 고장력 철근 가격은 지난달 기준 1톤당 110만원으로 전년동월 대비 44% 올랐으며 시멘트, 골재 등의 가격도 상승 중이다.
이에 국토교통부는 지난 3월 공동주택 1㎡당 기본형 건축비 상한액을 178만 2000원에서 182만 9000원으로 2.64% 올렸으며 자잿값 상승이 이어지자 6월 가격 변동 상황을 살펴보고 건축비 추가 인상 여부를 결정하기로 했다.
◆…프라운트 힐스 평택 투시도. 사진=한동건설 제공
이 단지는 지하 5층~지상 13층 규모에 전용면적 73~77㎡ 오피스텔 139실과 전용면적 65~72㎡ 도시형생활주택 28세대로 구성된다.
단지에서 도보권 내 K-55 미군부대(오산 공군기지)가 위치해 미군과 가족 등을 대상으로 렌탈하우스로 운영 가능하다. 분양 관계자는 "미국렌탈하우스는 임대료의 지급 주체가 미국방부이며 한미주둔군지위협정(SOFA)에 의해 2060년까지 전체 주한미군 유지가 확정된 바 있다"면서 "미군 주택과에 등록된 국내 부동산 사무소에서 임대 업무를 담당한다"고 설명했다.
교통의 경우 지하철 1호선 송탄역이 인접하며 서정리역까지 한 정거장, SRT 환승역인 평택지제역까지 두 정거장이면 이동이 가능하다. 평택지제역에는 2024년 완공을 목표로 수원발 KTX고속철도 사업이 추진되고 있다. 이밖에 1번 국도, 평택~제천고속도로 등의 도로망이 가깝다.
주변 생활인프라는 신장쇼핑몰, 평택국제중앙시장, 문화의거리, 행정복지센터, 지구대, 우체국, 시외버스터미널 등이 구성하며 송신초, 지산초, 태광중, 평택시립도서관 등의 교육시설이 인접한다. 또 신장근린공원, 부락산 둘레길, 송천어린이공원, 쌈지공원 등의 녹지 공간이 인근에 위치한다.
홍보관은 경기도 성남시 분당구에 마련됐으며 입주는 2023년 10월 예정이다.
