업계에 따르면 지난해 전국 역대 최고 청약경쟁률을 새로 쓴 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 옆으로 대규모 공원인 동탄여울공원이 자리하고 SRT동탄역 일대 생활인프라를 가깝게 누릴 수 있다는 점이 부각되면서 평균 809.1대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.
같은 해 과천시에서 공급된 '힐스테이트 과천청사역' 주거형 오피스텔은 관악산이 인접하고 과천 시내 중심지 입지를 갖춰 청약접수에 12만 4426명이 몰려 평균 경쟁률 1398.04대 1, 최고 경쟁률 5761.00대 1을 기록하며 지난해 오피스텔 최고경쟁률을 보였다.
부동산 업계 관계자는 "코로나19 대유행이 한창일 때 쾌적성이 부각됐는데 쾌적함만을 강조할 경우 도심 접근성이 떨어져 주거 편의성이 다소 부족한 경우가 많았다"고 설명했다.
◆…힐스테이트 동탄 르센텀 오피스텔 투시도. 사진=현대엔지니어링
이 단지는 옆으로 약 7만 2000평 규모 선납숲공원이 위치하며 반석산 근린공원, 동탄여울공원 등도 가깝다. 주변 생활인프라는 하나로마트, 이마트동탄점, 롯데아울렛, 이케아, 롯데백화점 등이 구성하며 도보권 내 늘봄초, 다원중 등의 교육시설이 자리한다.
교통의 경우 SRT동탄역, 광역버스 정차 버스정류장, 기흥IC 등이 단지와 가깝다. SRT동탄역은 GTX-A노선(2024년 목표), 동탄 트램(2027년 예정), 분당선 연장(계획) 등이 계획돼 향후 교통여건 개선이 기대된다.
단지는 주거형 오피스텔 외에도 라이브오피스, 상업시설이 함께 구성되는 주거복합단지로 공급된다. 동탄2신도시에 지하 2층~지상 24층 규모로 조성되며 이 중 주거형 오피스텔은 전용 84㎡ 위주 구성으로 모두 128실이 들어선다. 라이브오피스는 403실, 상업시설은 27실로 각각 조성된다.
분양 관계자는 "최근 시장에서 원자재 가격 인상에 따른 분양가 상승과 금리인상으로 소비자들의 가격 부담이 커지고 있어 다양한 혜택을 통해 가격 부담을 낮출 예정"이라면서 "오피스텔 청약은 만 19세 이상이면 전국 누구나 청약통장 없이 청약할 수 있으며 1차 계약금 정액제와 중도금 60% 전액 무이자 조건 등이 적용된다"고 말했다.
청약 일정은 오는 28~29일 이틀간 홈페이지를 통해 접수가 진행된다. 당첨자는 다음달 1일 발표되며 2~3일 정당계약이 실시된다.
견본주택은 경기 화성시 영천동에 마련됐다.
