한국부동산원에 따르면 지난달 기준 전국 아파트 평균 매매가는 5억 1000만원 수준으로 지난 2020년 동월대비 36% 오른 것으로 조사됐다. 반면 GTX-C 의왕역이 개발 예정인 경기 의왕시의 경우 같은 기간 아파트값 상승률이 64%였으며 C노선 상록수역을 추진 중인 안산시도 65%의 상승률을 보였다.
KB부동산에 의하면 지난달 경기 고양시 일산서구 '일산더샵그라비스타' 오피스텔 전용 84㎡는 8억 7000만원(31층)에 매매 거래됐다. 2020년 6월 매매가 6억 1500만원(30층) 대비 2억 5500만원이 오른 것으로 2년 새 약 41%의 상승폭을 보였는데 일산서구에는 GTX-A노선 정차역인 킨텍스역이 들어설 예정이다.
올 4월에는 경기 안양시 동안구 '평촌아이파크' 오피스텔 전용 88㎡가 5억 1000만원(15층)에 거래됐다. 2020년 4월 매매가 4억원(15층)과 비교해 2년 만에 1억 1000만원이 올랐다. 오피스텔 인근으로 GTX-C노선 추가 정차역 인덕원역이 예정된 상태다.
◆…병점역 우남퍼스트빌 더 펜트 투시도. 사진=우남건설
단지에서 도보권 내 위치한 수도권 전철 1호선 병점역의 경우 동탄역까지 연결되는 동탄트램이 오는 2027년 개통 예정으로 향후 GTX-A(예정)와 SRT 동탄역으로 환승이 가능할 전망이다. 이와 함께 GTX-C노선 연장 개발도 논의되고 있는 것으로 알려졌다.
단지 주변으로 삼성전자나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스, 수원일반산업단지, 오산가장일반산업단지 등의 산업단지가 위치하며 한신대, 경희대, 수원대 등의 대학교도 인접한다.
단지가 들어설 병점복합타운은 경기도 화성시 병점·진안동 일원에 대지면적 37만 5641㎡ 규모, 축구장 52배 크기로 조성되는 도시개발사업지구다. 병점역을 중심으로 주거, 상업, 공공행정, 문화, 자연 등의 생활기반시설이 구축된다.
단지 인근 생활인프라는 수영장, 골프연습장, 아이스링크 등 체육·교육 시설을 갖춘 유앤아이센터와 홈플러스, 보건소, 행정복지센터 등이 구성하며 새봄초, 병점초 등의 교육시설이 가깝다. 복합타운 내 호수공원, 중앙광장, 화산생태공원, 화산체육공원 등의 녹지 공간도 조성됐다.
단지는 3룸, 4베이, 양방향 거실창, 천정고 2.5m(우물천장 2.6m) 등이 적용되며 최상층 펜트하우스의 경우 복층 다락과 테라스 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 특화설계가 도입됐다.
최근 진행된 청약접수에서 81실 모집에 900건의 청약이 몰려 평균 11.1대 1의 경쟁률로 전 타입이 청약 마감된 바 있으며 84㎡A-5 타입은 56대 1로 최고 경쟁률을 기록했다.
견본주택은 경기도 화성시 반송동에 마련됐다. 입주는 2024년 12월 예정이다.
