업계에 따르면 지난해 5월 세종시에서 분양된 '세종 리첸시아 파밀리에' 단지 내 상가 '세종 리체스힐'은 단기간 내 192호실의 분양을 완료했으며 올 1월 인천시 미추홀구 시티오씨엘 업무블록에서 스트리트형 상가로 공급된 '스타오씨엘 에비뉴Ⅰ'도 조기에 일정을 마쳤다.
부동산 업계 관계자는 "스트리트형 상가는 일반 박스형 상가보다 특색이 있어 소비력이 강한 젊은층이 많이 찾는다"면서 "집객력이 높아 상권 형성이 빠르고 안정적인 편"이라고 말했다.
◆…힐스 에비뉴 동인 투시도. 사진=현대엔지니어링
대구 중구 동인동 1가 일원에 들어서는 이 상업시설은 최고 49층 높이로 지어지는 주상복합 '힐스테이트 동인' 단지 내 상가로 공급된다. 동인네거리 코너형 상가로 조성되며 상가 1~2층이 스트리트형으로 점포가 배치될 예정이다.
1009가구(아파트 941가구, 주거용 오피스텔 68실) 규모의 힐스테이트 동인 입주민 고정 수요를 확보하고 인근에 '힐스테이트 동인 센트럴', '센트럴대원칸타빌' 등 약 2500가구 규모 주거타운이 조성돼 입주민 수요 흡수가 기대된다.
인근에는 롯데백화점 대구점, 동성로 로데오거리, 교동 귀금속 거리, 대구칠성 가구거리, 칠성종합시장, 경북대학병원 등이 위치한다.
권장 업종으로는 카페, 베이커리, 편의점, 헤어샾 등 생활밀착형 테넌트다. 병의원(소아과, 내과 등) 학원, 애견카페, 키즈카페 등의 특화 업종도 함께 구성된다.
분양 관계자는 "최근 분양한 상업시설 대비 저렴한 수준으로 분양가가 책정됐으며 전용률도 1층 기준 58%로 넓은 실사용 면적을 제공한다"고 말했다.
이 상업시설은 지하 1층~지상 2층, 연면적 약 1만 1556㎡ 규모 근린생활시설로 이번에 지하층을 제외한 지상 1층~지상 2층 110실(예정)이 우선 분양된다. 입점 예정일은 2025년 5월이다.
