브랜드 상가 강세…'e편한세상' 근린생활시설 잇단 공급

최근 부동산 시장에서 대형건설사가 공급하는 브랜드 상업시설이 강세를 보이는 분위기다.

업계에 따르면 롯데건설이 강서구 마곡지구에 모두 210실 규모로 선보인 '르웨스트 에비뉴 767'은 최근 다 팔렸다. SK에코플랜트가 시공을 맡은 '과천 펜타원 스퀘어'는 103실이 계약 시작 3일 만에 일정을 마쳤다.

올해 국세청 상업용 건물 기준시가자료에 의하면 수원시 권선구 '권선자이 e편한세상' 단지 내 상가 1층 상가의 최고 기준시가는 ㎡당 744만 2000원 수준이다. 반면 인접해 있는 비브랜드 상가 '위너스프라자'의 1층 최고 기준시가는 ㎡당 201만 6000원으로 나타났다.

부동산 업계 관계자는 "인기 브랜드가 적용되는 상업시설은 이미 형성된 인지도를 기반으로 랜드마크로 자리매김하는 경우가 많다"고 설명했다. 이러한 가운데 경기도 성남시와 광주에서 브랜드 상가가 공급된다.

DL이앤씨는 경기 성남시 중원구 금광동 일대에서 'e편한세상 금빛 그랑메종 근린생활시설'을 이달 분양할 예정이다. 단지 내 상가(6개 블록, 53개 호실)와 근린생활시설(1개 블록, 25개 호실)로 조성되며 전체 78호실 가운데 48호실이 일반분양 대상이다.

e편한세상의 브랜드 상가로 지하철 8호선 단대오거리역이 인접하며 신구대사거리 코너형 상가로 배치된다. 스트리트형으로 점포가 배치되며 5320가구 규모 e편한세상 금빛 그랑메종 입주민 고정수요를 확보한다. 경기 광주시 역동 일원에서는 'e편한세상 광주역 단지 내 상가'가 분양을 앞두고 있다. 단지 내 상가 3개블록 21호실로 선보일 예정이며 소매·교육·서비스 등 생활편의시설 입점이 완료된 선임대 후분양 단지로 공급된다.

e편한세상 광주역 아파트 2122가구의 고정수요를 품고 경강선 경기광주역 역세권 입지를 갖춘다. 단지 주출입구 방향 위주로 설계됐으며 상가는 전부 1층으로 계획됐고 스트리트형으로 설계됐다.

e편한세상 금빛 그랑메종 근린생활시설 단지 내 상가는 다음달 19~20일 이틀간, 근린생활시설은 21일 입찰이 진행될 예정이다. e편한세상 광주역 단지 내 상가의 입찰은 내달 6일로 계획됐다.

온라인 공식 홈페이지를 통한 공개경쟁입찰 방식으로 진행되며 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 거주지역 및 청약통장 유무와 무관하게 참여할 수 있다. 입찰 보증금은 각 호실 당 1000만원이며 e편한세상 금빛 그랑메종 근린생활시설의 경우 1회의 입찰 보증금 납부로 입찰 참여 기회가 주어진다.