◆…부산하단 롯데캐슬 조감도. 사진=롯데건설
이 단지는 지하 4층~지상 20층, 전체 356가구 공동주택(아파트)과 근린생활시설 19실로 구성될 예정이다.
부산지하철 1호선 당리역이 단지에서 도보권 내 위치하며 낙동대로, 강변대로, 다대로 등의 도로망이 가깝다. 서부산 일대의 주요 산업단지인 사상산단, 신평장림 일반산단, 명지녹산국가산단 등의 직주근접 입지를 갖출 전망이다.
사하구청과 하단 5일장 상권이 인접하며 부산 사하구 최대 상권인 하단오거리 상권과 대학로 상권도 인근에 위치한다.
단지는 전용 24㎡A 90가구, 24㎡B 18가구, 24㎡C 32가구, 37㎡A 108가구, 45㎡A 54가구, 45㎡B 54가구 등 6개의 소형 주택형 평형을 중심으로 구성된다. 롯데캐슬 특화 설계와 가구에서 가전까지 빌트인 시스템이 적용(전용 24㎡)되며 세대당 0.76대1의 자주식 주차공간이 마련된다.
공공지원 민간임대주택으로 공급되는 만큼 최대 10년까지 장기 거주가 가능하고 주변 시세 대비 경쟁력을 갖춘 임대가로 책정될 예정이다.
분양 관계자는 "공공지원 민간임대주택은 주변 아파트 시세 대비 특별공급 75%, 일반공급 95% 이하의 임대료를 책정하고 있고 2년마다 계약 갱신 시 상승률 연 5% 이하 제한을 두고 있어 임차인의 자금 부담이 낮으며 최대 8~10년까지도 장기 거주가 가능하다"면서 "이번 단지는 롯데건설의 주거서비스 '엘리스'를 통해 임대료 상승률 5% 이하 제한이 가능하고 캐슬링크 서비스를 통해 롯데캐슬의 공공지원 민간임대주택 단지 내 이동 또는 전국 단지 간 이동을 가능하게 할 예정"이라고 설명했다.
단지 내 최상층에 옥상정원이 설계됐고 피트니스, 북 카페, 보육 시설이 계획됐으며 단지 내 상가, 공개 공지와 2030 맞춤형 커뮤니티 창업지원센터 등도 조성된다.
분양홍보관은 부산 사하구 일원에 마련됐다. 입주는 2022년 10월 예정이다.
