6일부터 4억원 이하 주택 대상 안심심환대출 신청 접수

- 17일까지 신청금액 25조원 미달 시 4억원 초과 주택으로 확대
- 금융위, "기존대출의 금리조정주기 확인 후 신청 여부 결정" 당부

변동금리·준고정금리(혼합형) 주택담보대출을 장기·고정금리·분할상환 대출로 바꿔주는 ‘우대형 안심전환대출’의 신청 대상이 오는 6일부터 주택가격 4억원 이하 1주택 보유자로 확대된다.

3일 금융위원회에 따르면 이번 신청 및 접수는 오는 6~17일(주말·휴일 제외) 출생연도 끝자리에 따라 5부제+α로 진행된다. 기존 대출을 국민 신한 농협 우리 하나 기업 등 6개 은행에서 받은 경우는 해당 은행에서 신청을 접수하고 기타의 은행과 제2금융권에서 받은 경우는 주택금융공사에서 접수한다.

금융위는 이번 접수 기간 종료때까지 대출 신청규모가 당초 계획된 25조원에 미달할 경우 주택가격 기준을 4억원 초과하는 주택으로 확대해 2단계 접수를 진행할 에정이다.

한편 금융위는 안심전환대출 신청 여부를 결정할 때 3 가지 사항을 감안할 것을 권고했다. 첫째는 보유대출의 대출기준금리 종류(예:코픽스, 금융채 등) 및 금리조정주기와 대출기준금리 추이다. 이를 확인해 다음 대출금리 조정일이 언제인지, 조정주기 동안 대출금리가 얼마나 상승했는지 등을 감안할 필요가 있다는 것이다. 금융위가 조사한 결과 5대 은행의 경우 가계대출 금리의 조정주기는 6개월 이하가 74.9%였고 6개월~1년 이하가 13.8%로 파악됐다.

둘째는 현재 대출금리가 아닌 다가올 금리조정일에 변경될 예상 대출금리와 안심전환대출 금리를 비교해 신청여부를 판단하라는 것이고 셋째는 추후 금리가 하락해 안심전환대출보다 더 낮은 금리의 대출이 나오면 중도상환수수료 부담없이 대환이 가능하다는 점이다.