3면 발코니 등 특화설계 적용 '힐스테이트 문수로 센트럴' 분양

최근 금리인상 등으로 부동산 시장이 침체기에 접어들면서 건설사들이 차별화를 위해 특화설계를 적용하는 단지로 수요가 몰리는 분위기다.

업계에 따르면 지난달 부산시 부산진구에서 분양된 '양정자이더샵SKVIEW'는 1순위 청약에서 평균 58.88 대 1의 경쟁률을 기록했는데 외관에 유리패널로 디자인한 커튼월룩이 도입되고 유리난간이 적용될 예정이다.

업계 관계자는 "최근 대형건설사를 중심으로 선보이고 있는 차별화된 특화설계가 수요자의 다양해진 눈높이를 충족해주고 있다"면서 "주택시장이 실수요자 위주로 재편되면서 상품성이 우수한 경우 인기"라고 말했다. 이러한 가운데 울산광역시 남구 신정동에서 '힐스테이트 문수로 센트럴'이 분양 중이다.

이 단지는 2개 단지에 602세대로 조성된다. 1단지의 경우 301세대로 공급되며 타입별 세대수는 59㎡A 152세대, 72㎡A 35세대, 84㎡A 76세대, 84㎡B 38세대로 구성된다. 2단지는 모두 301세대로 59㎡A 152세대, 59㎡B 35세대, 74㎡A 38세대, 84㎡A 76세대로 나뉜다.

단지에는 3면 발코니(59A타입제외)가 적용되며 LDK 개방형 구조를 통해 거실부터 식사공간, 주방이 이어지도록 설계됐다. 이와 함께 SVC 특화설계, 개방감을 높인 2.4m의 높은 천장고(우물천장 2.52m) 설계, 최고 42층의 수직성 강조를 위한 저층부 석재마감처리와 패턴·포인트를 활용한 입면 특화 디자인 등이 적용될 예정이다.

단지 인근에 태화강국가정원과 울산대공원이 위치하며 신정시장, 울산제일병원, 중앙병원, 신정1동 행정복지센터, 울산광역시청, 울산남부경찰서, 뉴코아아울렛, 현대백화점, 롯데마트 등이 주변 생활인프라를 구성한다.

교통의 경우 봉월로, 문수로, 삼산로, 태화강역, 울산고속버스터미널 등이 가깝다. 인접한 교육시설로는 울산중앙초, 월평중, 학성고, 울산여고 등이 있다.

견본주택은 울산광역시 남구 삼산동에 마련됐다.