부동산 전문가로 구성된 '부동산헬스케어센터' 출범
네트워크∙DB 적극 활용… "기업의 부동산 문제해결 파트너 될 것"
원스톱 케어 서비스는 크게 세 가지 단계로 구성된다. 첫 번째가 데이터 수집 단계다. 기업 고객이 보유한 자산의 운영, 재무 데이터 분석 등을 통해 기업 니즈를 파악하고 개선 목표를 세운다. 이 과정에서 센터는 삼일 전문가의 네트워크와 체계적으로 수집한 데이터베이스를 적극 활용할 계획이다.
두번째는 진단 단계로, 센터 내 전문가들이 기업의 부동산 활용 현황, 부동산 특성, 관련 법규와 정책 제도를 분석해 △자산 유동화 △운영 개선 △부동산 개발 등 최적의 활용 방안을 도출한다. 마지막은 이렇게 도출된 방안의 실행을 돕는 단계로, 사업 계획 수립이나 마케팅, 입찰 진행, 협상 및 계약 체결 등에 대한 지원이 포함된다.
이상민 삼일PwC 부동산∙인프라 팀장(파트너)은 "기업 활동에서 부동산 자산의 중요성이 높아지고 있지만, 문제 해결의 난이도가 점차 올라가면서 기업의 부동산 활용도가 상대적으로 떨어지는 게 현실"이라며 "원스톱 케어 서비스를 통해 부동산 보유에 따른 기회비용을 줄이고 부동산을 전략적으로 활용해 기업 활동의 최종 목표인 기업 가치를 제고하는 데 도움이 되고자 한다"고 말했다.
센터 내 부동산 전문가 그룹은 국내 최고의 건축설계 전문기관, 부동산 관리회사, 외국계 부동산컨설팅사에서 다양한 업력을 보유한 전문가로 구성됐다. 이들은 그동안 수많은 기업과 비영리기관의 부동산 문제 해결에 앞장서 왔다.
센터에서 서비스를 제공하고 있는 박동규 파트너는 "본연의 비즈니스는 잘 하지만, 보유 부동산의 관리가 허술해 위기에 빠지는 기업들이 날로 늘어나는 추세"라며 "기업의 부동산 문제 해결 서비스 파트너로서 부동산의 자체 관리기능이 부족한 기업에 솔루션을 제공할 것이며 이를 위해 센터가 가진 역량을 총동원할 것"이라고 말했다.
부동산헬스케어센터는 향후 기업의 부동산 문제 해결뿐만 아니라, 종합적인 비즈니스 전략도 제공할 계획이다. 자세한 사항은 삼일PwC 홈페이지에서 확인할 수 있다.
