전용 53~84㎡·472가구 규모…178가구 일반분양
◆…한화포레나 안산고잔2차 조감도. 사진=한화 건설부문 제공
고잔연립9구역 재건축으로 공급되는 이 단지는 지하 2층~지상 27층, 4개동, 전용면적 53~84㎡, 전체 472가구 규모다. 타입별 가구수는 53㎡ 100가구, 59㎡ 144가구, 74㎡A 107가구, 74㎡B 81가구, 84㎡A 20가구, 84㎡B 20가구로 구성되며 이 가운데 178가구가 일반분양 물량이다.
단지에서 도보권 내 공사가 진행 중인 신안산선 성포역이 위치하며 지하철 4호선·수인중앙선 중앙역도 인접한다. 가까운 교육시설로는 단지 내 어린이집(포레나 프리스쿨)과 뒤편 유치원, 덕성초, 중앙중, 경안고 등이 있다.
주변 생활인프라는 롯데백화점, 롯데마트, 고대안산병원, 안산시청, 안산버스터미널 등이 구성하며 안산천, 안산중앙공원, 광덕체육공원 등의 자연환경도 인근에 위치한다.
단지에는 유아놀이터 등을 포함한 3가지 종류의 놀이터, 야외운동공간 바이탈코트, 공용 텃밭 가드닝파크 등이 조성되며 피트니스(웰니스센터), 작은 도서관(북하우스), 경로당(시니어 클럽 하우스) 등의 커뮤니티 시설이 계획됐다.
단지는 외관에 포레나 익스테리어 디자인과 커튼월룩이 적용되며 전 세대 남향 위주로 배치된다. 타입별로 판상형, 타워형 등의 구조로 구성되며 월패드, 전원 스위치 등에 포레나만의 인테리어 디자인 포레나 엣지룩이 도입되고 일부 타입에는 현관 창고와 복도펜트리 등이 마련된다.
이밖에 호텔식 부부욕실, 프리미엄 마스터룸, 프리미엄 키친 등의 옵션으로 안방과 주방을 꾸밀 수 있고 3연동 슬라이딩 중문, 고급 바닥재 등이 옵션상품으로 준비됐다.
분양일정은 오는 11일 특별공급, 12일 1순위, 13일 2순위 접수로 진행된다. 당첨자는 20일 발표되며 정당계약은 31~내달 2일까지 실시된다.
계약조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%이며 계약금 중 1000만원은 계약 시 납부하고 나머지 금액은 계약 후 30일 이내에 납부하는 방식이다.
청약 통장 가입 12개월 후 1순위 청약 접수가 가능하며 전용 85㎡ 이하로 구성돼 가점제 40%, 추첨제 60%로 공급된다. 주택 유무와 상관없이 세대주·세대원 도무 청약할 수 있고 주택담보대출(LTV)도 최대 70%까지 받을 수 있다. 또 재당첨 제한이 없으며 분양권 전매(당첨자발표일로부터 6개월 이후)도 허용된다.
견본주택은 안산시 단원구 선부동에 마련됐다. 입주예정 시기는 2026년 9월이다.
