업계에 따르면 인천 2호선 고양 연장선이 지난해 예비타당성조사 착수 대상으로 결정됐으며 올해 초부터도 교통호재가 이어지는 모습이다.
지난 1월 19일 국토부 대도시권광역교통위원회가 서울5호선 김포검단연장사업의 노선조정안을 발표했다. 같은 달 25일에는 정부가 GTX-D노선의 신설계획을 발표했다. 이들 노선은 모두 서울과 직결되는 노선인 만큼 김포시의 서울접근성이 향상될 전망이다.
이에 김포시에서 아파트값의 상승세가 나타나는 모양세로 한국부동산원에 의하면 2월 김포시 아파트 매매 가격은 전월 대비 0.14p 올랐다.
매매시장에 대한 관심도 커지고 있다. 김포시 풍무동 A부동산 관계자는 "올해 초 연달아 발표된 광역교통 호재 발표 이후에는 분위기가 바뀌었다"며 "아파트 매수 문의가 늘면서 기대가 커진 집주인들이 집을 거둬들이거나 호가를 몇천만원씩 올리고 있다"고 전했다.
◆…김포 북변 우미린 파크리브 조감도. 사진=우미건설
이 단지는 김포시 북변재개발 북변3구역을 통해 들어서는 대단지 아파트다. 지하 3층·지상 15~29층, 13개동, 전용면적 59·74·84㎡, 전체 1200가구 규모로 이 중 831가구가 일반분양 물량이다.
단지에서 도보권 내 위치한 김포골드라인 걸포북변역에는 인천2호선 고양 연장선(예정)이 정차할 예정이다. 인근에는 서울5호선 연장선(추진)과 GTX-D노선(추진)이 지나갈 것으로 계획됐다. 5호선 연장선의 경우 당초 예정됐던 불로대곡동 정거장이 김포 감정동으로 옮겨지게 됐다.
분양관계자는 "이 단지는 김포시의 다양한 교통호재는 물론 북변재개발의 시작을 알리는 상징성으로 미래가치가 높아 수요자 문의가 이어지고 있다"면서 "기대에 부응하기 위해 실내골프연습장, 실내체육관, 피트니스센터, 에듀센터뿐만 아니라 스카이라운지, 세대창고, 게스트하우스 등의 커뮤니티를 도입하고 4베이 구조와 타워형 구조가 혼합된 평면설계 등을 적용해 랜드마크를 선보일 것"이라고 말했다.
단지 앞으로 김포초가 위치하며 김포중, 김포여중, 김포고, 사우고 등도 인접한다. 인근 김포시립중봉도서관은 리모델링을 거쳐 2026년 개관 예정이다.
이와 함께 행정복지센터와 어린이 도서관 등이 구성되는 어울림센터가 인접지에서 2026년 개관을 목표로 추진되며 홈플러스, 김포시청, 김포우리병원, 행정복지센터, 장릉산 등이 주변 생활인프라를 구성한다.
견본주택은 경기도 김포시 장기동에서 내달 중 문을 열 예정이다.
