GTX 수혜 기대 'e편한세상 평촌 어반밸리' 분양

올해 3월 수도권광역급행철도(GTX) A노선 수서~동탄 구간의 개통이 이뤄지며 부동산 시장에서 GTX 노선 인접지에 대한 관심이 커지는 분위기다.

부동산 업계에서는 개통 시기가 임박해질 경우 호재가 가격에 선반영돼 진입장벽이 올라가지만 아직 개통까지 남은 지금 시점에는 GTX 노선 인접지 진입이 비교적 수월할 것이란 의견을 내놓는다.

GTX 노선 가운데 경기 남부와 북부를 잇는 C노선(예정)의 경우 정부과천청사, 양재, 삼성, 청량리역 등을 지날 예정이다. GTX-C노선에 속한 지하철 1·4호선 금정역은 통합 개발과 미래형 복합환승센터 구축(예정)이 추진된다.

금정역은 남부역사와 북부역사 두 건물이 거리를 두고 떨어져 이동 동선이 단절돼 있었지만 개발계획안에 따르면 향후 1단계 금정역사 통합개발 및 환승 체계 개선(2024~2029년), 2단계 복합환승센터 건립(2024~2035년), 3단계 경부선 지하화 대비(2035년 이후) 등 단계별로 개발이 추진될 전망이다. 이러한 가운데 DL건설이 금정역 역세권 입지를 갖추는 'e편한세상 평촌 어반밸리'를 분양 중이다. 이 단지는 금정역 외 향후 인덕원~동탄 복선전철(예정) 호계역(가칭, 예정) 이용도 가능할 전망이다.

e편한세상 평촌 어반밸리는 구 안양LG연구소 부지에 지하 3층~지상 최고 20층, 6개동, 전체 458세대 규모로 지어지는 아파트다. 전용면적별로는 59㎡ 189세대, 74㎡ 45세대, 79㎡ 37세대, 84㎡ 128세대, 98㎡ 59세대 등으로 구성된다. 중소형 평형 외 가족 구성원 라이프스타일에 따라 선택이 가능한 틈새 평형, 중대형 평형 등의 다양한 타입을 갖춘다.

각 세대에는 유모차, 자전거, 계절용품 등을 수납할 수 있는 현관 팬트리와 드레스룸 등의 수납공간이 마련되며 주방의 동선을 최소화하고 거실과의 연계성을 높이는 등의 평면설계가 적용된다. 이와 함께 e편한세상만의 특화 설계인 C2 하우스(C2 HOUSE)와 단지 내·외부 특화 미세먼지 저감 시스템 스마트 클린&케어 솔루션이 도입된다.

인근으로 LS일렉트릭, LS엠트론, LS글로벌 등 LS그룹 다수의 계열사가 위치하며 안양국제유통단지, 안양IT단지, 평촌스마트스퀘어, 과천지식정보타운 등의 직주근접 입지도 갖출 전망이다.

단지는 호원초를 품은 초품아 입지를 갖추며 호계중, 신기중, 대안중, 대안여중, 평촌고 등의 교육시설도 인접한다. 주변 생활인프라는 홈플러스, AK플라자, 롯데백화점, 뉴코아아울렛 등이 구성한다.

단지는 청약통장 사용 없이 원하는 동·호수를 골라 즉시 계약이 가능하다. 중도금 무이자 조건이 적용되며 발코니 확장비도 무상 제공된다. 실거주 의무가 없고 분양권 전매가 가능하다.

주택전시관은 서울시 서초구 일원에 마련됐다.