한국부동산원 지역별 아파트 가격 분석 자료에 따르면 경기 광교신도시가 위치한 수원 영통구에서는 광교호수공원 인근 '광교중흥에스클래스' 시세가 3.3㎡당 4411만원으로 가장 비싸다. 뒤를 잇는 힐스테이트광교(4084만원), 자연앤힐스테이트(4076만원) 역시 광교호수공원 인접 입지로 영통구 전체 시세를 이끄는 최상위 단지 3곳 모두 소위 그린 프리미엄을 누린 것이란 분석도 나온다.
업계에 의하면 지난 7월 경기 동탄2신도시에서 분양된 동탄역대방엘리움더시그니처는 인근에 동탄여울공원, 자라뫼공원, 트라이엠파크, 오산천 등 수변공원이 위치한 입지로 1순위 청약 결과 626.99대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다.
부동산 업계 관계자는 "대규모 공원 인근 아파트는 삶의 질을 높여줄 뿐만 아니라 집값 상승 여력도 높아 수요자 만족도가 높은 만큼 앞으로도 인기가 지속될 전망"이라고 말했다.
◆…인창 센트레빌 인더포레 투시도. 사진=동부건설
이러한 가운데 동부건설이 경기 구리시에서 대형공원 인접 입지를 갖추는 '인창 센트레빌 인더포레'를 공급한다.
이 단지는 경기도 구리시 인창동 일원에 지하 2층~ 지상 29층, 3개동, 전용면적 49~59㎡, 전체 244가구로 조성된다. 면적별로는 전용 49㎡ 78가구, 전용 59㎡ 166가구로 구성된다.
단지 앞으로 약 8만5000㎡ 규모 인창중앙공원이 위치하며 구리시립체육공원, 장자호수공원, 검배근린공원, 구리한강시민공원 등도 가깝다.
인접한 교육시설로는 건원초, 동구중, 인창중·고, 구리중·고 등이 있으며 롯데백화점과 롯데아울렛, 한양대병원, 현대아울렛, 구리농수산물도매시장, 구리시청, 구리시인창도서관 등이 주변 생활인프라를 구성한다.
교통의 경우 지난달 10일 개통된 지하철 8호선 연장선(별내선) 동구릉역과 경의중앙선 구리역이 단지에서 도보권 내 위치한다. 별내선 개통 이후 동구릉역에서 잠실까지 환승 없이 이동 가능하다. 별내역은 향후 GTX-B노선 정차역으로도 거듭날 예정이며 수도권1순환도로, 북부간선도로, 강변북로, 세종포천고속도로 등의 도로망도 인접한다.
단지는 전 세대 전용 59㎡ 이하 중소형 타입으로 구성되며 모두 5개 타입의 다양한 주택형으로 공급된다.
홍보관은 경기 구리시 수택동 일원메 마련됐으며 일반분양 물량에 대한 선착순 분양이 진행 중이다. 입주예정일은 오는 2027년 4월이다.
