업계에 따르면 기준금리가 2번 연속으로 인하된 것은 2020년 3월과 5월 이후 약 4년 만에 처음으로 추가 금리인하 가능성도 높다는 시각이 나온다. 골드만삭스는 지난 10월 26일 '2025년 한국 거시경제 전망' 간담회를 통해 한국의 기준금리가 내년에는 2.25%까지 낮아질 것으로 전망키도 했다.
이에 부동산 업계에선 내년 초 시장 분위기가 회복되고 상승세를 보일 가능성까지 있다고 언급되고 있다. 한동안 이어진 금리인상으로 대출에 부담을 느끼던 수요자가 금리인하로 인한 부담 감소와 시장 활성화 기대감으로 시장에 나설 것이란 분석이다.
◆…광진 벨라듀 투시도. 사진=광진벨라듀 지역주택조합 제공
이러한 가운데 서울 광진구 군자동 일원에서 '광진 벨라듀'가 공급될 예정이다.
이 단지는 지하 2층~지상 20층, 10개동, 전용면적 59~84㎡, 전체 674세대 규모다. 전용면적별로는 전용 59㎡ 474세대, 전용 84㎡ 200세대로 구성된다.
단지는 지하철 7호선 어린이대공원과 지하철 5·7호선 군자역 더블 역세권 입지 갖춘다. 이외에 동일로, 강변북로, 동부간선도로, 내부순환도로 등의 도로망이 가깝다.
주변 생활인프라는 군자동 주민센터, 롯데백화점(건대시티점), 이마트(자양점), 롯데시네마(건대입구점), 건국대병원, 성수동 상권 등이 구성하며 향후 성수IT 개발진흥지구 개발에 따른 상권 활성화가 기대된다.
인접한 교육시설로는 장안초, 세종초, 구의중, 건대사대부중·고, 자양중·고, 선화예고, 세종대, 건국대 등이 있다. 이밖에도 어린이대공원, 중랑천 등의 자연환경이 인근에 위치한다.
광진구의 경우 주변으로 성수비즈니스타운, 잠실 MICE 복합개발, 현대 GBC개발계획 등 대규모 개발사업도 추진 중이다.
단지는 전용 59·84㎡ 중소형 면적으로 구성되며 전 세대 남향 위주로 배치된다. 판상형 4베이 맞통풍 구조로 설계됐으며 조식서비스 등이 계획됐다.
단지 관계자는 "이 사업지는 올해 3월 지구단위계획을 접수했고 1차 조합원 모집을 완료했으며 막바지 조합원 모집을 진행 중"이라고 말했다.
주택홍보관은 서울 성동구 왕십리로 일원에 마련됐다.
