Çѱ¹Áõ±ÇÇÐȸ ÁÖÃÖ ;±¹Á¦ÄÁÆÛ·±½º CAFM 2024' Âü¼®ÇØ ½ÃÀå¾ÈÁ¤ ³ë·Â µî ¼³¸í
ÑÑ "ÃÖ±Ù Á¤Ä¡Àû ºÒÈ®½Ç¼º È®´ë...±ÝÀ¶½ÃÀå Ãæ°Ý ¿ÏÈ À§ÇØ ´ç±¹ ½Å¼ÓÈ÷ ´ëÀÀ Áß"
"±¹°¡°æÁ¦ ¼ºÀå µ¿·Â È®º¸¿Í ¾ÈÁ¤Àû ¼Òµæ±â¹Ý À§Çؼ± ÀÚº»½ÃÀå ¿ªÇÒ ¸Å¿ì Áß¿ä"
±è¼Ò¿µ ±ÝÀ¶À§¿øȸ ºÎÀ§¿øÀåÀº 13ÀÏ "ÃÖ±Ù Á¤Ä¡Àû ºÒÈ®½Ç¼ºÀÌ È®´ëµÆÁö¸¸, ±ÝÀ¶½ÃÀåÀÇ Ãæ°ÝÀ» ¿ÏÈÇϱâ À§ÇØ ±ÝÀ¶´ç±¹°ú °ü°èºÎó´Â ½Å¼ÓÇÏ°Ô ´ëÀÀÇÏ°í ÀÖ´Ù"¸ç "±ä È£ÈíÀ¸·Î ÃßÁø ÁßÀÎ ¹ë·ù¾÷ µî ÀÚº»½ÃÀå ¼±ÁøÈ Á¤Ã¥Àº ´çÃÊ ÀÏÁ¤°ú °èȹ¿¡ µû¶ó ÀÏ°üµÇ°Ô ÃßÁøÇØ ³ª°¥ °Í"À̶ó°í ÈûÁà ¸»Çß´Ù.
±ÝÀ¶À§¿øȸ¿¡ µû¸£¸é, ±è¼Ò¿µ ºÎÀ§¿øÀåÀº À̳¯ Çѱ¹Áõ±ÇÇÐȸ°¡ °³ÃÖÇÏ´Â '±¹Á¦ÄÁÆÛ·±½º CAFM 2024'¿¡ Âü¼®, Àλ縻À» ÅëÇØ Á¤ºÎÀÇ ÀÚº»½ÃÀå ¼±ÁøÈ Á¤Ã¥ÀÇ ÀÏ°üµÈ ÃßÁø°èȹ°ú ½ÃÀå¾ÈÁ¤, ´ë¿Ü¼ÒÅë ³ë·ÂÀ» ¼³¸íÇϸç ÀÌ °°ÀÌ ¹àÇû´Ù. À̳¯ ÄÁÆÛ·±½º¿¡´Â ±¹³» À繫·±ÝÀ¶ ÇÐÀÚ ¹× 28°³±¹ ±¹¿Ü ÇÐÀÚ µî 120¸íÀÌ Âü¼®Çß´Ù.
±è ºÎÀ§¿øÀåÀº °ü·ÃÇØ "À̹øÁÖ ÃÊ ÁÖ¿ä ±ÝÀ¶±×·ìÀÌ ÇØ¿Ü ÅõÀÚÀÚ¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ±âÁ¸ ¹ë·ù¾÷ °èȹÀ» Èçµé¸² ¾øÀÌ ÀÌÇàÇÏ°Ú´Ù´Â ¼ÇÑÀ» ¹ß¼ÛÇß°í, À̹øÁÖ¿¡µµ 11°³ »óÀå»ç°¡ »õ·Ó°Ô ¹ë·ù¾÷ °èȹÀ» °ø½ÃÇß´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.
À̾î "Á¤Ä¡Àû ºÒÈ®½Ç¼º°ú º°°³·Î ÀÚº»½ÃÀå¿¡¼ ÀÌ·¯ÇÑ ÁÖÁÖ°¡Ä¡ °æ¿µ ³ë·ÂÀÌ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î È®»êµÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï Á¤ºÎ, À¯°ü±â°ü, ±â¾÷ÀÌ Çù·ÂÀ» °ÈÇØ ³ª°¡°Ú´Ù"°í ¾à¼ÓÇß´Ù.
±×´Â ÀÌ¿Í ÇÔ²² ÃÖ±Ù Á¤Ä¡Àû ºÒÈ®½Ç¼ºÀÌ È®´ëµÇ¾úÁö¸¸ ±ÝÀ¶½ÃÀå Ãæ°ÝÀ» ¿ÏÈÇϱâ À§ÇØ ±ÝÀ¶´ç±¹°ú °ü°èºÎó°¡ ½Å¼ÓÈ÷ ´ëÀÀÇÏ°í ÀÖÀ½À» ÀüÇß´Ù.
±×´Â "´ç±¹Àº ¾ÕÀ¸·Îµµ ½ÃÀå»óȲÀ» ¿¹ÀÇÁÖ½ÃÇÏ¸é¼ ±ÝÀ¶ºÎ¹® ¾ÈÁ¤À» À§ÇØ ÃÑ·ÂÀ» ±â¿ïÀÌ°Ú´Ù"¸ç "Á¤ºÎ¿Í Çѱ¹ÀºÇàÀº ½ÃÀåÀÌ ¿ÏÀüÈ÷ ¾ÈÁ¤µÉ ¶§±îÁö À¯µ¿¼º ¹«Á¦ÇÑ °ø±Þ, ä±Ç½ÃÀå¾ÈÁ¤Æݵå, ȸ»çä·CP(±â¾÷¾îÀ½) ¸ÅÀÔ ÇÁ·Î±×·¥ µî ½ÃÀå¾ÈÁ¤Á¶Ä¡µéÀ» Áö¼ÓÇØ ³ª°¥ ¹æħ"À̶ó°í ¹àÇû´Ù.
¶ÇÇÑ "Çѱ¹ ±ÝÀ¶½ÃÀåÀÇ °ÇÀüÇÑ ±âÃÊü·Â°ú Á¤ºÎÀÇ Àû±ØÀûÀÌ°í ½Å¼ÓÇÑ ´ëÀÀ³ë·ÂÀ» ÇØ¿ÜÅõÀÚÀÚ ¹× ±¹Á¦»çȸ¿Íµµ Àû±Ø ¼ÒÅë Áß"À̶ó°í Çß´Ù.
±è ºÎÀ§¿øÀåÀº ¿ì¸® Á¤ºÎ°¡ ÃßÁø ÁßÀÎ ÀÚº»½ÃÀå ¼±ÁøÈ Á¤Ã¥¿¡ ´ëÇÑ ¹è°æ°ú ÁÖ¿ä ³»¿ëµµ ¼³¸íÇß´Ù.
±×´Â "¼º¼÷±â¿¡ µé¾î¼± ±¹°¡°æÁ¦ÀÇ ¼ºÀå µ¿·Â È®º¸¿Í °í·ÉÈ »çȸÀÇ ¾ÈÁ¤Àû ¼Òµæ±â¹ÝÀ» À§Çؼ´Â ÀÚº»½ÃÀåÀÇ ¿ªÇÒÀÌ ¸Å¿ì Áß¿äÇÏ´Ù"¸ç "¼±¼øȯÀÇ °üÁ¡¿¡¼ ÀÚº»½ÃÀå ¼±Áøȸ¦ ±ä¿äÇÑ Á¤Ã¥ °úÁ¦·Î ÀνÄÇÏ°í, '°øÁ¤ÇÏ°í Åõ¸íÇÑ ½ÃÀåÁú¼', 'ÅõÀÚÀÚ Á¢±Ù¼º Á¦°í', 'ÁÖÁÖ°¡Ä¡ ±â¾÷°æ¿µ È®¸³'ÀÇ 3´ë ÃàÀ» Áß½ÉÀ¸·Î °ü·Ã Á¤Ã¥°úÁ¦¸¦ ÀÏ°üµÇ°Ô ÃßÁøÇØ ¿Ô´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
¿ì¼± ¸ÕÀú, °øÁ¤ÇÏ°í Åõ¸íÇÑ ½ÃÀåÁú¼ È®¸³À» ÅëÇÑ ÅõÀÚÀÚ ½Å·Ú ±¸ÃàÀ» À§ÇØ Áö³ 6¿ù °ø¸Åµµ Á¦µµ °³¼±¹æ¾È ¹ßÇ¥, ÀÌÈÄ ÀÚº»½ÃÀå¹ý ±¹È¸ Åë°ú('24.9.26ÀÏ) µî ÈļÓÁ¶Ä¡¸¦ Â÷Áú¾øÀÌ ÀÌÇàÇÏ°í ÀÖ°í, ³»³â 3¿ù¸» °ø¸Åµµ°¡ Àç°³µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï ¸¸ÀüÀ» ±âÇÏ°Ú´Ù°í Çß´Ù.
¶ÇÇÑ ½Ã¼¼Á¶Á¾·¹Ì°ø°³Á¤º¸ÀÌ¿ë µî ºÒ°øÁ¤°Å·¡¿¡ ´ëÇؼµµ ¿Ã 1¿ùºÎÅÍ, ±âÁ¸ÀÇ Â¡¿ª·¹ú±Ý¿¡ ´õÇØ ½Å¼ÓÇÑ °æÁ¦Àû ÀÌÀÍ È¯¼ö¸¦ À§ÇÑ ÇàÁ¤Á¦ÀçÀÎ °ú¡±Ý Á¦µµ°¡ »õ·Î µµÀÔ·½ÃÇàÇß´Ù°í ÀüÇß´Ù. ¾Æ¿ï·¯ ÀÚº»½ÃÀåÀÇ ¼ö¿ä±â¹Ý È®ÃæÀ» À§ÇÑ ÅõÀÚÀÚ Á¢±Ù¼º Á¦°í¸¦ À§ÇÑ ±ÝÀ¶ÅõÀڼҵ漼(±ÝÅõ¼¼) ÆóÁöÇß´Ù°íµµ Çß´Ù.
Áö³ 10¿ù¿¡´Â ¿Ü±¹ÀÎ ÅõÀÚÀÚ µî·ÏÁ¦ ÆóÁö, ¿Üȯ½ÃÀå °³Àå½Ã°£ ¿¬Àå, ±¹Ã¤ÅëÇÕ°èÁ °³¼³ µî ¹üÁ¤ºÎÀû ³ë·ÂÀ» ±â¹ÝÀ¸·Î ¿ì¸®³ª¶ó°¡ WGBI(FTSE Russell ¼¼°è±¹Ã¤Áö¼ö)¿¡ ÆíÀԵǴ ¼º°úµµ ÀÖ¾ú°í, ³»³â »ó¹Ý±â¿¡´Â ATS°¡ óÀ½À¸·Î Ãâ¹üÇØ Àú³á 8½Ã±îÁö ¾ß°£ Áֽİŷ¡°¡ °¡´ÉÇØÁú ¿¹Á¤ÀÎ Á¡µµ ¾Ë·È´Ù.
±è ºÎÀ§¿øÀåÀº Áö³ 5¿ù ±â¾÷ ¹ë·ù¾÷ ÇÁ·Î±×·¥ °³½Ã·Î »óÀå±â¾÷ÀÌ ÀÚ¹ßÀûÀ¸·Î ±â¾÷°¡Ä¡ Á¦°í(¹ë·ù¾÷) °èȹÀ» ¼ö¸³·°ø½Ã·ÀÌÇàÇØ ³ª°¥ ¼ö ÀÖµµ·Ï ´Ù°¢ÀûÀ¸·Î Áö¿øÇÏ°í ÀÖ´Ù°í ¼Ò°³ÇÑ µÚ, ÇöÀç±îÁö ¹ë·ù¾÷ °èȹ °ø½Ã 92°³ »óÀå»ç(º»°ø½Ã 74°³, ¿¹°í°ø½Ã 18°³)ÀÇ ½Ã°¡ÃѾ×ÀÌ ÀüüÀÇ 38%¿¡ ´ÞÇÏ´Â µî ¹ë·ù¾÷ Âü¿©°¡ Á¡Â÷ È®»êµÇ°í ÀÖ´Ù°í °Á¶Çß´Ù. ¾Æ¿ï·¯ ÀϹÝÁÖÁÖ º¸È£¸¦ °ÈÇϱâ À§ÇÑ ´Ù¾çÇÑ Á¦µµ °³¼±À» ÃßÁøÇÏ°í ÀÖ´Ù°í ¸»Çß´Ù.
ÀÌ¿Í ÇÔ²² 7¿ù¿£ ³»ºÎÀÚ°Å·¡ »çÀü°ø½ÃÁ¦µµ ½ÃÇàÇß°í, ÇâÈÄ 'ÀÚ»çÁÖ ¸¶¹ý'µµ ±ÝÁöµÉ ¿¹Á¤À̶ó°í ¹àÇû´Ù. ¶ÇÇÑ ÃÖ±Ù¿¡´Â ÇÕº´°¡¾×ÀÇ °øÁ¤ÇÑ »êÁ¤, ¹°ÀûºÐÇÒ ÈÄ »óÀå½Ã ¸ðȸ»ç ÀϹÝÁÖÁÖ º¸È£ µîÀ» Æ÷ÇÔÇÑ ÀÚº»½ÃÀå¹ý °³Á¤¹æÇâÀ» ¹ßÇ¥·ÃßÁø ÁßÀ̶ó°íµµ ¼Ò°³Çß´Ù.
±è ºÎÀ§¿øÀåÀº ÀÌ·¯ÇÑ ¼º°ú ¹× ÃßÁø ³»¿ëÀº "±¹¹Î°æÁ¦¿¡¼ ÀÚº»½ÃÀåÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁßÀÌ °ú°Å¿¡ ºñÇØ ´õ¿í Ä¿Á³À¸¸ç Á¤ºÎµµ È®°íÇÑ ¹æÇ⼺À» °¡Áö°í ÀÚº»½ÃÀå ¼±ÁøÈ¿¡ ÃÖ¼±ÀÇ ³ë·ÂÀ» ´ÙÇØ ¿Ô±â ¶§¹®"À̶ó°í µ¡ºÙ¿´´Ù.