´ÙÀ½´ÞºÎÅÍ Åõ±âÁö¿ª°ú ¼öµµ±Ç Åõ±â°ú¿Áö±¸ÀÇ ¾ÆÆÄÆ® ´ãº¸´ëÃâ¿¡ ´ëÇØ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)ÀÌ 30~60% Àû¿ëµÈ´Ù.
Áö±ÝÀº ½Ã°¡ 6¾ï¿øÀ» ÃÊ°úÇÏ´Â ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ½Å±Ô ±¸ÀÔ ¶§¸¸ DTI 40%°¡ Àû¿ëµÇ°í Àִµ¥ 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ½Å±Ô ±¸ÀÔ »Ó ¾Æ´Ï¶ó ±âÁ¸ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ´ãº¸´ëÃâ¿¡µµ DTI°¡ È®´ë Àû¿ëµÈ´Ù.
DTI´Â ±âº»ÀûÀ¸·Î ´ëÃ⠱ݾ׿¡ µû¶ó 40% ¶Ç´Â 50%°¡ Àû¿ëµÇÁö¸¸ °¡»ê.Â÷°¨ ±ÔÁ¤ÀÌ ÀÖ¾î ½ÇÁ¦ ´ëÃâ Çѵµ´Â °í°´¿¡ µû¶ó ÃÖ°í 2¹èÀÇ Â÷ÀÌ°¡ ³ª°Ô µÈ´Ù.
½ÃÁßÀºÇàµéÀº 27ÀÏ ÀÌ·± ³»¿ëÀ» ´ãÀº `ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¿©½Å½É»çü°è ¼¼ºÎ ½ÃÇà¾È'À» È®Á¤ÇÏ°í 3¿ù2ÀϺÎÅÍ Åõ±âÁö¿ª°ú ¼öµµ±Ç Åõ±â°ú¿Áö±¸ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ½Å±Ô ´ãº¸ ´ëÃâÀ» ´ë»óÀ¸·Î ½Ç½ÃÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù.
½ÃÇà¾È¿¡ µû¸£¸é ÀºÇàµéÀº ¾ÆÆÄÆ® ´ãº¸ ´ëÃâ¾×ÀÌ 1¾ï¿øÀ» ÃÊ°úÇϸé DTI¸¦ 40%, 5õ¸¸ ÃÊ°ú~ 1¾ï¿ø ÀÌÇÏÀ̸é 50%¸¦ ±âº»ÀûÀ¸·Î Àû¿ëÇÑ´Ù.
¿¹¿ÜÀûÀ¸·Î ´ëÃâ±ÝÀÌ 5õ¸¸¿ø ÀÌÇÏÀ̸é DTI¸¦ Àû¿ëÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸ç ±¹¹ÎÁÖÅà ±Ô¸ð ÀÌÇÏ(Àü¿ë¸éÀû 25.7Æò ÀÌÇÏ)·Î ½Ã°¡ 3¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÎ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ´ãº¸·Î 5õ¸¸¿ø ÀÌ»ó ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¶§´Â DTI 50%¸¦ Àû¿ëÇÑ´Ù.
ÇöÇà Åõ±âÁö¿ª°ú ¼öµµ±Ç Åõ±â°ú¿Áö±¸ÀÇ 6¾ï¿ø ÃÊ°ú ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ½Å±Ô ±¸ÀÔÇÒ ¶§ Àû¿ëÇÏ´Â DTI 40%´Â À¯ÁöµÈ´Ù.
ÇöÀç´Â ½Ã°¡ 6¾ï¿ø ÀÌ»ó ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ½Å±Ô ±¸ÀÔ Àڱݿ¡ ´ëÇؼ¸¸ DTI°¡ Àû¿ëµÇÁö¸¸ ´ÙÀ½´ÞºÎÅÍ´Â 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ½Å±Ô ´ãº¸´ëÃâÀº ¹°·Ð ±¸ÀÔÇÑ Áö 3°³¿ùÀÌ Áö³ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ´ãº¸ ´ëÃâ¿¡µµ DTI°¡ Àû¿ëµÈ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ °¡»ê.Â÷°¨ Ç׸ñÀ» Àû¿ëÇϸé DTI Àû¿ë·üÀÌ ÃÖÀú 30%, ÃÖ°í 60%·Î 2¹è Â÷À̳ª°Ô µÈ´Ù.
°ÅÄ¡ ±â°£ÀÌ ¾ø´Â ¿ø¸®±Ý ±ÕµîºÐÇÒ »óȯÀ̳ª °íÁ¤ ±Ý¸®¸¦ ¼±ÅÃÇϸé DTI°¡ ±âº» Àû¿ë·ü¿¡¼ 5%Æ÷ÀÎÆ®¾¿ ´Ã¾î³ª°í ½Å¿ëµî±Þ¿¡ µû¶ó 5%Æ÷ÀÎÆ®°¡ ´Ã°Å³ª ÁÙ ¼ö ÀÖ´Ù.
°ø°ø±â°üÀÌ ¹ßÇàÇÏ´Â °ø½Ä ¼ÒµæÁõºù ¼·ù°¡ ¾Æ´Ï¶ó ÀÚ±â½Å°í ¼Òµæ µî ÀÎÁ¤¼Òµæ ÀڷḦ Á¦ÃâÇϸé DTI°¡ 5%Æ÷ÀÎÆ® Â÷°¨µÈ´Ù.
ÀºÇàµéÀÌ ÀÎÁ¤ÇÏ´Â ½Å°í¼ÒµæÀº ¸ÅÃâ¾×°ú ½Å¿ëÄ«µå »ç¿ë¾×, Àû±Ý.Æݵå.Àû¸³½Ä º¸Çè µî Àû¸³½Ä ¼ö½Å, ÀÓ´ë¼Òµæ, ±ÝÀ¶¼Òµæ, ÃÖÀú»ý°èºñ µî 6°¡ÁöÀÌ´Ù.
¹è¿ìÀÚ°¡ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ¾ø´Â °æ¿ì ¹è¿ìÀÚÀÇ ¼ÒµæÀ» ÇÕ»êÇØ DTI¸¦ Àû¿ë¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
°ø½ÄÀûÀÎ Áõºù¼ÒµæÀº Á¦ÇѾøÀÌ ÇÕ»êÇÒ ¼ö ÀÖÁö¸¸ ½Å°í¼ÒµæÀº ¸ÅÃâ¾×, ÀÓ´ë¼Òµæ, ±ÝÀ¶¼ÒµæÀÎ °æ¿ì¿¡¸¸ ÇÕ»êÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù.
´Ù¸¸ ¹è¿ìÀÚ °¡¿îµ¥ 1¸íÀÌ¶óµµ ÀÚ±â½Å°í ¼Òµæ µî ÀÎÁ¤¼Òµæ ÀڷḦ Á¦ÃâÇϸé DTI°¡ 5% Â÷°¨µÈ´Ù.
ÀÌ¿Í ÇÔ²² »õ ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ Áßµµ±Ý ³³ÀÔ µîÀ» À§ÇØ ±âÁ¸ ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» °æ¿ì 1³â À̳» ±âÁ¸ ÁÖÅÃÀ» óºÐÇÏ°Ú´Ù´Â ¾àÁ¤À» ¸ÎÀ¸¸é DTI°¡ Àû¿ëµÇÁö ¾Ê´Â´Ù.
<¿ë¾î¼³¸í>
¡ã ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) = ¿¬°£ ¼Òµæ¿¡¼ ´ëÃâ±ÝÀÇ ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×°ú ±âŸ ºÎäÀÇ ÀÌÀÚ »óȯ¾×À» ÇÕÇÑ ±Ý¾×ÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÀ².