지난 '1.11 부동산대책' 이후 강남 아파트 평당매매가는 55만원이 줄어든 것에 비해 강북은 20만원이 상승한 것으로 나타났다.
13일 부동산써브에 따르면 지난 1월 17일 강남 아파트의 평균매매가는 2963만원으로 2007년 들어 가장 높은 가격을 형성했으나 6월 6일에는 2908만원으로 집계돼 1월 대비 55만원이 줄었다.
그러나 강남 아파트의 평균매매가는 지난 주 대비로는 3만원이 상승해 1월 17일 이후 계속 하락세를 보이던 것에서 5개월만에 증가 추세로 돌아섰다.
강북의 경우는 1월 17일 1233만원이던 평당매매가가 1253만원(6월6일 기준)으로 상승했다. 강북의 경우 매주 몇 만원씩 상승추세를 보이고 있다.
이와 함께 강남과 강북의 집 값 격차가 지난 1월 이후 5개월만에 다시 벌어진 것으로 나타났다. 6월 6일 기준으로 강남과 강북의 평당매매가 차이는 1655만원이다.
강남과 강북의 집 값 격차는 지난 1월 11일 강남권 2958만원, 비강남권 ,228만원으로 두 지역간의 격차가 1730만원으로 최고치를 기록했었으나 '1.11 대책' 이후부터 5월 31일까지 두 지역간 격차는 20주 연속 줄어들어 강남권과 비강남권의 평당 격차가 5개월간 1730만원에서 1653만원으로 평당 77만원 가량 줄었었다.
이에 대해 부동산써브 관계자는 "강남과 강북의 집 값 격차가 줄어 들었던 것은 대출규제와 '1.11대책', 종부세 현실화 등이 겹치면서 나타난 현상으로 분석되었으나, 종부세 과세기준일이 지나고 강남구 등 일부 재건축 단지들이 오름세를 보이기 시작한 것이 원인으로 풀이된다"고 설명했다.
구별로는 송파구가 지난주 평당가 2457만원에서 2463만원으로 6만원(0.24%)올랐고, 강남구도 3409만원에서 3415만원으로 6만원(0.17%)상승했다. 서초구는 2657만원에서 2656만원으로 1만원(-0.07%)떨어졌다.
