2일 부천시에 따르면 시는 주공 소유인 소사구 소사본동 소사택지개발2지구내 1천296㎡의 부지에 3층 규모의 소사구민체육센터 부설주차장(주차면 150면)을 만들기 위해 지난 2004년 3월 "수의계약을 통해 시가 조성원가(14억4천여만원)로 매입할 수 있도록" 주공에 협조요청을 했다.
시는 지난 2004년 5월 주공으로 부터 부지사용 승락을 받은데 이어 조성원가로 수의계약을 통해 매입키로 주공과 사실상 합의했다.
이에 따라 시는 지난해 6월 대상부지를 지구단위계획상 소사구민체육센터 부설주차장 용도로 지정하고 경기도로 부터 개발계획 및 실시계획 변경 승인까지 받았다.
또 당초 지난해 10월 부지를 매입키로 했지만 예산확보가 어렵자 올해 2차 추경에서 39억여원의 관련 사업비도 확보했다.
하지만 주공은 지난 2002년 11월 20일 토지거래허가 지역으로 지정된 관련부지를 토지거래허가를 받지 않은 A씨에게 지난 8월 22일 16억여원에 팔아 넘긴 뒤 소유권 등기이전까지 해줬다.
이에 대해 시는 "대상부지가 소사택지개발계획 및 실시계획변경 승인고시에 '소사구민체육센터 부설주차장'으로 명시돼 있어 주공측이 이를 변경하지 않고 일반에 매각할 수 없는데도 행정절차를 무시한 채 매각처분했다"며 감사원에 감사를 청구키로 했다.
특히 "주공이 개인에게 부지를 판 뒤 토지거래허가를 받지 않았는데도 소유권 등기이전까지 해 준 것은 관련법 위반"이라며 "위법 사항에 대해 행정소송을 제기할 방침"이라고 시는 밝혔다.
부천시 체육시설팀장은 "소사체육관 주차난 해소를 위해 지난 2004년부터 주공과 협의를 거쳐 2년간 관련 행정절차를 마치고 예산까지 확보하는 공을 들였는데 주공에서 일반분양을 한 이유를 이해할 수 없다"고 말했다.
이와 관련 주공측은 "지구단위 계획에 명기된 부설주차장 부지를 우선적으로 매입하려는 부천시에 인근 4개 주차장 부지를 포함해 일괄 매각처분하려다 발생한 일 같다"며 "토지거래허가를 받지 않은 부지 매입자에게 등기이전을 해 준 경위를 확인하겠다"고 말했다.
