Á¶¼¼ÀϺ¸
°Ë»ö

Á¤ºÎ, 'ÀºÇàÀÚ±ÝÈ帧 °³¼±´ëÃ¥¹Ý' ±¸¼º

Á¶¼¼ÀϺ¸ | ÁÖÈ¿¿µ ±âÀÚ 2002.11.14 08:50

±ÛÀÚ Å©±âÁ¶Àý

±ÛÀÚ Å©±â°¡ Àû´çÇϽŰ¡¿ä?

±Ý°¨¿ø¡¤Àç°æºÎ¡¤ùÛëÞ °øµ¿À¸·Î °¡°è´ëÃâ µ¿Çâ Á¡°Ë


Á¤ºÎ´Â ±Ý³â ÃÊ °¡°è´ëÃâ ¾ïÁ¦Ã¥À» ¹ßÇ¥ÇÏ°í ³­ µÚ Ãß°¡ ´ëÃ¥¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇϸ鼭 ´õ¿í ±× °­µµ¸¦ ³ô¿©³ª°¡°í ÀÖ´Ù.

°¡°è´ëÃâ ¾ïÁ¦Ã¥ÀÇ ÀÏȯÀ¸·Î ±ÝÀ¶°¨µ¶À§¿øȸ´Â 13ÀÏ ÀçÁ¤°æÁ¦ºÎ, Çѱ¹ÀºÇà, ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø°ú °øµ¿À¸·Î 'ÀºÇàÀÚ±ÝÈ帧 °³¼± ´ëÃ¥¹Ý'À» ±¸¼ºÇß´Ù.

±Ý°¨À§ °¨µ¶Á¤Ã¥ 1±¹ÀåÀ» ¹ÝÀåÀ¸·Î ÇÏ´Â ´ëÃ¥¹ÝÀº ±Ý°¨À§ ÀºÇà°¨µ¶°úÀå, ºñÀºÇà°¨µ¶°úÀå, Àç°æºÎ ±ÝÀ¶Á¤Ã¥°úÀå, Çѱ¹ÀºÇàÀÇ ±ÝÀ¶½ÃÀå±¹Àå, ±Ý°¨¿øÀÇ ÀºÇà°¨µ¶±¸Àå µîÀ¸·Î ±¸¼ºµÆ´Ù.

±Ý°¨À§´Â "ÃÖ±Ù °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¼¼°¡ Áö¼ÓµÊ¿¡ µû¶ó ÀºÇà ¹× Á¦2±ÝÀ¶±ÇÀÇ °¡°è´ëÃâ µ¿ÇâÀ» Á¡°ËÇϱâ À§ÇÑ ´ëÃ¥¹ÝÀ» ±¸¼ºÇß´Ù"¸ç "¾ÕÀ¸·Î ±ÝÀ¶È¸»çÀÇ Àڱݰø±ÞÀÌ °¡°èºÎ¹®¿¡ ÆíÁßµÇÁö ¾Êµµ·Ï ÀÚ±ÝÈ帧°³¼± ¹æ¾È µîÀ» ¸ð»öÇÒ °Í"À̶ó°í ¹àÇû´Ù.

Á¤ºÎÀÇ ÀÕµû¸¥ °¡°è´ëÃâ ¾ïÁ¦Ã¥¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ÀºÇà±ÇÀÇ °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¼¼°¡ Á»Ã³·³ ¼ö±×·¯µéÁö ¾ÊÀÚ ¾Æ¿¹ Àü´ã ´ëÃ¥¹ÝÀ» ¸¶·ÃÇØ °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¼¼¸¦ È®½ÇÈ÷ Àâ°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.

±Ý°¨¿ø °ü°èÀÚ¿¡ µû¸£¸é °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¾×Àº 8¿ù 5Á¶5õ¾ï¿øÀ¸·Î ±ÞÁõÇѵ¥ À̾î 9¿ù 6Á¶5õ¾ï¿ø, 10¿ù 6Á¶3õ¾ï¿øÀ¸·Î Áõ°¡¼¼¸¦ À¯ÁöÇÏ°í ÀÖÀ¸¸ç, 10¿ù¸» ÇöÀç °¡°è´ëÃâ Àܾ׵µ 212Á¶5õ¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇÑ´Ù.

°¡°è´ëÃâÀÇ Áõ°¡¼¼µµ ¹®Á¦Áö¸¸ ´õ Å« ¹®Á¦´Â ÀºÇà±Ç°ú Ä«µå»çÀÇ °¡°è´ëÃâ ¿¬Ã¼À²ÀÌ Áõ°¡ÇÏ°í ÀÖ´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù.

Áö³­ 9¿ù¸» ÇöÀç ÀºÇà±ÇÀÇ °¡°è´ëÃâ ¿¬Ã¼À²Àº 1.5%¿¡ ´ÞÇÏ°í ÀÖ°í »óÈ£ÀúÃàÀºÇàÀÇ ¼Ò¾×½Å¿ë´ëÃâ ¿¬Ã¼À²ÀÇ °æ¿ì 22.3%¸¦ ³Ñ¾î¼­ °ÇÀü¼ºÀÌ ¾ÇÈ­µÇ°í ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Á°¡ ÀÏ°í ÀÖ´Ù.

»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó Ä«µå¿¬Ã¼À²µµ Áö³­ 9¿ù¸» ±âÁØÀ¸·Î ÀºÇà°èÄ«µå´Â 11.19%, Àü¾÷Ä«µå»ç´Â 9%¿¡ À̸£°í ÀÖ´Â ½ÇÁ¤ÀÌ´Ù.

ÀÌ¿¡ µû¶ó ±Ý°¨À§´Â Áö³­ 11ÀÏ °¡°è´ëÃâ Ãß°¡¾ïÁ¦Ã¥À» ¹ßÇ¥Çϸ鼭 °¡°è´ëÃâÀÇ °¡Àå Å« ºñÁßÀ» Â÷ÁöÇÏ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ BISÀÚ±âÀÚº» À§Çè°¡ÁßÄ¡¸¦ ÇöÇà 50%¿¡¼­ 70%·Î ³ôÀÌ°Ú´Ù°í ¹àÈù ¹Ù ÀÖ´Ù.

±Ý°¨¿ø °ü°èÀÚ´Â "À§Çè°¡ÁßÄ¡¸¦ ¿Ã¸®°Ô µÇ¸é ÀºÇàÀº ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¸¹ÀÌ ÇÒ¼ö·Ï ÀºÇàÀÇ BISºñÀ²ÀÌ Ç϶ôÇÏ°Ô µÈ´Ù"¸ç "BISºñÀ²Àº ¿ÜȯÀ§±â ÀÌÈÄ ÀºÇàÀÇ ¿ì·®¿©ºÎ¸¦ °¡´ÆÇÏ´Â ÁöÇ¥·Î ¿©°ÜÁ® ¿Ô±â ¶§¹®¿¡ ÀºÇàÀ¸·Î¼­´Â BISºñÀ²À» À¯ÁöÇϱâ À§ÇØ ´ëÃâÀ» ÁÙÀÏ ¼ö¹Û¿¡ ¾øÀ» °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù.

À̹ۿ¡µµ ±Ý°¨¿øÀº °¡°è´ëÃâ ¾ïÁ¦¸¦ À§ÇØ  ÁÖÅô㺸´ëÃâ À§Çè°¡ÁßÄ¡ »óÇâÁ¶Á¤  ÁÖÅô㺸´ëÃâ LTV(Loan-to-Value)ÇÏÇâÀ¯µµ  ÁÖÅô㺸´ëÃâ Ãë±Þ°ü·Ã ³»ºÎÅëÁ¦ °­È­  ÁÖÅô㺸´ëÃâ Ãë±Þ À¯Àοî¿ë Àû±Ø ¾ïÁ¦ µîÀ» ½ÃÇàÇÑ´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù.

±Ý°¨¿øÀº ÀÌ´Þ¿¡´Â ±×µ¿¾È ¹ßÇ¥ÇÑ °¡°è´ëÃâ ¾ïÁ¦Á¶Ä¡°¡ È¿°ú¸¦ ¹ßÈÖÇØ °¡°è´ëÃâ Áõ°¡¼¼°¡ µÐÈ­µÇ´Â µîÀÇ °¡½ÃÀûÀÎ ¼º°ú¸¦ °ÅµÑ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÏ°í ÀÖ´Ù.

±×·¯³ª ±ÝÀ¶´ç±¹ÀÇ ÀÌ°°Àº °¡°è´ëÃâ ¾ïÁ¦ °­°æÃ¥¿¡ ´ëÇØ ÀϺΠÀºÇà¾÷°è °ü·ÃÀÚµéÀº "Áö³­ÇرîÁö¸¸ Çصµ °æ±âºÎ¾çÀ» À§ÇØ °¡°è´ëÃâÀ» Àû±Ø ±ÇÀåÇÏ´õ´Ï Á¤Ã¥À» 180µµ ¹Ù²ã ¾ïÁ¦Á¶Ä¡¸¦ ¹ßÇ¥ÇØ ´çȤ½º·´´Ù"´Â ¹ÝÀÀÀÌ´Ù.

½ÃÁßÀÇ »óÈ£ÀúÃàÀºÇà °ü°èÀÚ´Â "±Ý°¨¿øÀº Áö³­ÇØ »ç±ÝÀ¶À» Á¦µµ±ÝÀ¶À¸·Î Èí¼öÇϱâ À§ÇÑ ¹æ¾ÈÀ¸·Î ¼Ò¾×½Å¿ë´ëÃâ À§Çè°¡ÁßÄ¡¸¦ 100%¿¡¼­ 50%·Î ¿ÏÈ­½ÃÄ×´Ù"¸ç "¿ÏÈ­Á¶Ä¡¸¦ ½ÇÁúÀûÀ¸·Î Àû¿ë¹ÞÀº °ÍÀº ¿ÃÇØ 6¿ù ½Å±Ô´ëÃâºÐºÎÅÍ¿´´Âµ¥ ¶Ç´Ù½Ã À̸¦ 100%·Î °­È­ÇÏ°Ú´Ù´Ï ¼Õ¹Ù´Ú µÚÁýµí ³Ê¹« ½±°Ô µÚÁý´Â °Í ¾Æ´Ï³Ä"¸ç ³ë°ñÀûÀÎ ºÒ¸¸À» ³ªÅ¸³Â´Ù.
¡¤´ëÇ¥ÀüÈ­ : 02-737-7004 ¡¤À̸ÞÀÏ : webmaster@joseilbo.com
¡¤ÁÖ¼Ò : ¼­¿ï½Ã ¼­Ãʱ¸ »çÀÓ´ç·Î 32 Á¶¼¼ÀϺ¸
¡¤µî·Ï¹øÈ£ : ¼­¿ï¾Æ00013 ¡¤µî·ÏÀÏ : 2005³â 8¿ù 8ÀÏ
¡¤Á¦È£ : Á¶¼¼ÀϺ¸ ¡¤¹ßÇàÀÎ/ÆíÁýÀÎ : ȲÃá¼·
Copyright¨Ï 2001~2024 Joseilbo.com All rights reserved.