실제로 천안의 불당신도시처럼 지역 내 독보적인 정주여건을 지닌 곳은 투자자들의 문의가 끊이지 않고 있다.
불당신도시는 지역 내 강남으로 불릴 정도로 편리한 교통여건과 풍부한 생활편의시설을 갖춰 우수한 정주여건으로 지역 선호도가 높다. 이에 지역 내에서도 높은 시세를 자랑하며 불황기에도 시세 하락폭이 적다.
불당신도시의 아파트는 각종 편의시설과 편리한 교통망, 뛰어난 교육시설 등으로 정주여건이 좋아 평균 매매가가 3.3㎡당 954만원으로 천안시 평균 시세 3.3㎡당 667만원보다 약 42% 이상 높은 것으로 드러났다.
이처럼 탁월한 정주여건으로 인기몰이를 하고 있는 불당신도시에 대단지 소형 오피스텔 '천안 불당 아리스타 팰리스'가 들어서 투자자들의 관심이 집중되고 있다.
'천안 불당 아리스타 팰리스'는 충청남도 천안시 탕정지구 업무1-4-2블록에 들어서는 소형 위주의 오피스텔이다. 단지는 지하5층~지상15층, 전용면적 20~42㎡로 총 728실로 공급될 예정이며 세부적으로는 20㎡ 252실, 23㎡ 462실, 42㎡ 14실 공급된다. 특히, 원룸형과 투룸형 두가지 타입으로 조성되고, 내부는 풀옵션 빌트인시스템이 적용되어 입주민들이 몸만 들어와 살 수 있는 환경을 제공한다.
이 오피스텔은 인근에 천안 제2,3,4산업단지, 탕정 삼성LCD산업단지, 외국인전용단지 및 백석농공단지 등 약 38만명에 가까운 고용인원을 보유한 산업단지산업단지가 입주해있어 끊이지 않는 배후수요를 자랑한다.
상명대, 단국대, 호서대, 백석대, 선문대 등 여러 대학교들도 사업지 인근에 위치해 임직원 및 학생들을 수요로 받을 수 있다. 또한, 사업지가 들어서는 천안 탕정지구는 불당신도시 중에서도 핵심입지로 2018년까지 약 1만세대 이상이 입주할 예정으로 천안의 중심도시로 성장할 가능성이 높아 투자가치는 더욱 상승할 전망이다.
교통편도 우수하다. 사업지는 KTX 천안아산역이 가까워 빠르게 접근 할 수 있고, KTX 천안아산역을 이용하면 서울과 약 30분, 대전과는 약 20분 내외로 이동할 수 있다. 경부고속도로, 서해안고속도로 등의 광역교통망을 이용하여 타 지역으로의 접근성도 뛰어나다. 또, 지하철 1호선 아산역을 이용하여 수도권 및 서울로의 편리하게 이동할 수 있다.
특히 올해 말 개통예정인 수서발 고속열차 SRT를 이용하면 서울까지 빠르게 진입할 수 있어 광역 교통망을 통한 배후수요 확보에 더욱 유리할 전망이다.
그 외 천안시청, 충남천안교육지원청, 천안종합운동장, 갤러리아 백화점 등 관공서 및 다양한 생활편의시설이 인접하고 불당신도시의 풍부한 생활인프라를 공유할 수 있어 주거 편의성이 높다.
사업부지는 탕정지구 내에서도 녹지율이 높고 유해 시설 및 혐오시설이 없는 지역으로 선호도가 높은 곳이다. 사업지 남측으로는 근린공원이 계획되어 있어 쾌적한 환경을 갖출 예정이다.
단지는 내부에는 쾌적한 환경을 위한 옥상정원이 생길 예정이고, 입주민들의 건강관리를 위한 피트니스센터 등도 마련되는 등 다양한 커뮤니티시설이 생긴다.
'천안 불당 아리스타 팰리스' 분양관계자는 “판교에도 많은 오피스텔이 있지만 풍부한 정주여건으로 모델하우스에 문의가 이어지고 있는 상황이다”라며 “뿐만 아니라 현재 천안과 아산은 산업단지 및 대학교가 다수 분포해 있어 뛰어난 배후수요로 선호도가 더욱 좋다”고 밝혔다.
견본주택 위치는 판교는 경기도 성남시 분당구 삼평동 656 삼도타워 1층이고, 천안은 충청남도 천안시 서북구 백석동 651-9이다.
'천안 불당 아리스타 팰리스' 입주는 2018년도 8월 예정이다.
